Alkuvuoden 2025 markkinakatsaus tunturialueiden loma-asuntomarkkinoille
Vuosi 2025 on alkanut mielenkiintoisissa merkeissä loma-asuntomarkkinoilla, erityisesti Suomen upeilla tunturialueilla. Kiinteistönvälittäjinä olemme päässeet seuraamaan läheltä niin markkinatrendien kehittymistä kuin sijoittajien ja ostajien kasvavaa kiinnostusta pohjoisen mökki- ja loma-asuntokohteisiin. Alkuvuoden havaintojemme mukaan tunturialueiden loma-asuntomarkkina jatkaa elinvoimaisena, mutta markkina on entistä tarkkanäköisempi sekä kohteiden sijainnin että varustelutason suhteen.
Tunturialueiden markkinatilanne: kysyntä ja trendit
Talvi on vilkasta aikaa loma-asuntomarkkinoilla, sillä hiihto- ja laskettelukausi houkuttelee matkailijoita tuntureille. Myös loma-asuntosijoittajien kiinnostus kohdistuu erityisesti alueisiin, joissa matkailijoiden vuokrauspotentiaali on korkea. Suosituimpia kohteita ovat esimerkiksi Ruka, Levi, Syöte, Luosto, Ylläs, PyhäPyhä ja SallaSallajoissa niin lyhytaikaiset kuin pidempiaikaisetkin vuokraukset ovat olleet kasvussa.
Nykyiset ostajat arvostavat yhä enemmän kohteiden modernia varustelua ja ympärivuotista käyttömahdollisuutta. Tunturimökeissä sähköautojen latauspisteet, energiatehokkaat lämmitysratkaisut sekä hyvät etätyöskentelytilat voivat olla ratkaisevia tekijöitä ostopäätöksessä. Ekologisuus ja vastuullisuus painavat entistä enemmän vaakakupissa, ja tämä näkyy esimerkiksi maalämmön ja muiden kestävien ratkaisujen kysynnässä.
Kokonaisuutena alkuvuoden markkina tunturialueilla on tasapainoinen. Korkotason nousu aiemmin on hieman hillinnyt ensiasuntojen ostamista, mutta loma-asuntosijoittamisessa kiinnostus pysyy vahvana, etenkin jos kohde sijaitsee hyvässä vuokrauspaikassa ja tuotto-odotukset ovat realistisia.
Näin pääset alkuun loma-asuntosijoittamisessa
Moni haaveilee tunturimökistä, joka toimii paitsi omana lomaparatiisina myös sijoituskohteena. Mutta mistä aloittaa, jos loma-asuntosijoittaminen kiinnostaa? Tässä muutamia vinkkejä:
- Määrittele tavoitteesi ja budjettisi
Ennen kuin alat selata kohteita, mieti, mikä on sijoituksesi tavoite. Etsitkö pääasiassa vuokratuottoa vai arvonnousua? Kuinka paljon olet valmis sijoittamaan, ja tarvitsetko rahoitusta? Tunturialueilla hyvien kohteiden hinnat voivat vaihdella merkittävästi, joten realistinen budjetti on tärkeä lähtökohta. - Valitse oikea sijainti
Sijainti on yksi tärkeimmistä tekijöistä loma-asunnon arvon ja vuokratuoton kannalta. Suosi alueita, joissa on vahva matkailijavirta ympäri vuoden, kuten tunnetut laskettelukeskukset tai kansallispuistojen läheisyys. Tarkista myös alueen palvelut ja liikenneyhteydet. - Tee huolellinen laskelma tuotto-odotuksista
Selvitä, millaisia vuokrahintoja alueella voidaan realistisesti pyytää ja kuinka suuri osa vuodesta kohde on mahdollista saada vuokralle. Muista huomioida myös kustannukset, kuten ylläpito, vakuutukset ja mahdollinen rahoitus. - Hyödynnä asiantuntijan apua
Loma-asuntosijoittaminen vaatii erikoisosaamista. Meidän kiinteistönvälittäjiemme avulla saat ajantasaista tietoa alueen markkinasta ja kohteista. Lisäksi voimme auttaa sinua tunnistamaan kohteet, jotka vastaavat parhaiten tarpeitasi ja sijoitustavoitteitasi. - Panosta vuokrattavuuteen
Kun ostat loma-asunnon sijoituskäyttöön, varmista, että se on houkutteleva myös vuokralaisille. Laadukas varustelu, hyvä nettiyhteys ja selkeät ohjeet vuokraustoiminnasta tekevät kohteesta halutun. Mieti myös, haluatko hoitaa vuokrauksen itse vai hyödyntää ammattilaisen apua.
Nyt on hyvä hetki liikkeelle
Alkuvuosi on erinomainen aika aloittaa loma-asuntosijoittaminen, sillä kysyntä tunturialueilla on vakaata ja näkymät matkailualalla positiiviset. Tunturimaisemissa sijaitseva mökki tai loma-asunto voi tarjota paitsi taloudellista tuottoa myös mahdollisuuden nauttia omasta ajasta upeissa maisemissa.
Jos sijoittaminen loma-asuntoon on ollut mielessäsi, ota yhteyttä meihin. Autamme sinua löytämään juuri sinulle sopivan kohteen ja pääsemään alkuun loma-asuntosijoittamisen maailmassa.
📞 Yhteydenotto: info@kuurulkv.fi
💻 Tutustu tarjontaan: : Myytävät kohteet
Kuuru LKV – tunturien asiantuntija.
Markkinakatsaus vuoteen 2025. Kiinteistönvälitys Ruka. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs. Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä.
Luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys
