KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Eksymäntie 13
- Ruka, Kuusamo
- Oh+k+rt+3mh+kh+s+wc+et+parvi
Eksymäntie 13
Ruka, Kuusamo
Oh+k+rt+3mh+kh+s+wc+et+parvi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 antti@kuurulkv.fi
Olisiko tämä tyylikäs tunturintunnelmaa henkivä loma-asunto Eksymäntieltä sinun?
Tämän näyttävän loma-asunnon oleskelutilojen isoista ikkunoista avautuu kuvankauniit metsäiset maisemat ja luonnonvalo säteilee upeasti sisään. Korkea huonekorkeus ja avara yhtenäinen tila luovat erinomaiset puitteet yhdessäoloon. Avaran kokonaisuuden kruunaa majesteettinen luonnonkivistä muurattu avotakka, joka luo tunnelmaa suureen avoimeen tilaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat pääosin yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu perheen kanssa onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Tilava ja hyvin varusteltu keittiö on ruokailutilan jatkeena, mutta kuitenkin osin omassa rauhassa. Käynti tilavalle terassille on suoraan oleskelutiloista, joten aurinkoisilla päivillä terassi toimii erinomaisesti oleskelutilojen jatkeena.
Upea tummaa puhuva saunaosasto huokuu tyylikkyyttä ja näyttävät keloseinät luovat tunnelmaa tilaan. Kaksi suihkua palvelee myös suurempaa seuruetta ja pesutilojen yhteydestä löytyy lisäksi pukuhuone pesukoneella sekä loma-asunnon toinen wc-tila. Alakerrasta löytyy jopa kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä tilavalla parvella on lisäksi makuupaikkoja reilusti sekä pieni rauhallinen oleskelutila.
Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi. Tavanomaista tilavampi eteinen säilytystilalla sekä kuivauskaapilla ovat varmasti aktiivisen lomailijan mieleen. Tyylikäs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Rukan palveluiden läheisyydessä. Alueena Eksymäntie on suosittu ja haluttu. Omalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Palvelut ovat lyhyen matkan päässä ja vuodenaikojen mukaan värjääntyvä tunturiluonto värittää upeasti maiseman.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan loma-asuntoon!
Sijainti:
Eksymäntie 13
Postinumero:
93830
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
120 m²
Kokonaispinta-ala:
120 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Huoneluku:
4
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa, jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle kaikkine vastuineen ja oikeuksineen.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
327 000 €
Yhtiövastike:
262,50 € / kk
(Hoitovastike 262,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
20000 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesimaku ollut noin 30 eur/kk, sähkön kulutus ennen etäohjattavan lämmitysjärjestelmän asennusta ollut noin 19-21000 kWh/v (normaali lämmöt ympäri vuoden).
Keittiön kuvaus:
Hyvin varusteltu keittiö sijaitsee ruokailutilan vieressä avautuen osittain ruokailutilaan. Keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruuanlaitole.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli, hirsi ja kelohirsi
Olohuoneen kuvaus:
Upea olohuone, joka laskeutuu muutaman askelman eteisestä tarjoaa korkean ja avaran tilan, jossa viihtyy pidemmänkin hetken seurustellen tai muuten vaan rentoutuen. Olohuoneen ikkunoista avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja olohuoneesta on myös käynti talon päädyssä sijaitsevalle terassille. Olohuoneen ja ruokailutilan muodostavan tilakokonaisuuden kruunaa upea luonnonkivistä muurattu takka.
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsi ja kelohirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolem makuuhuonetta sijaitsevat saman käytävän varrella tarjoten mukavasti petipaikkoja kuudelle henkilölle. Yksi makuuhuoneista on loma-asunnon tilavampi päämakuuhuone. Kaikissa makuuhuoneissa on myös kaappitilaa vaatteiden säilytykseen. Lisää petipaikkoja löytyy tilavalta parvelta.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Hirsi ja kelohirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Kauniisti kelotalon henkeä kunnioittaen remontoidut pesutilat tarjoavat mukavat puitteet kylpemiselle ja saunan yhteydessä. Tumman sävyiset pesutilat henkivät spa-tunnelmaa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli, kelohirsi ja hirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC:
Loma-asunnossa on kaksi wc-istuinta, joista toinen sijaitsee erillisessä wc:ssä makuuhuoneiden lähettyvillä ja toinen pesuhuoneessa.
WC:n seinämateriaali:
Puu, hirsi ja kelohirsi
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tunnelmallinen kelosauna tarjoaa upeat löylyt saunojille.
Takka:
Takka
Näkymät:
Huoneistosta on kauniit näkymät ympäröivään luontoon.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Tilava eteinen, runsaan kokoinen parvi, jossa oleskelutila ja petipaikat 6 henkilölle.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston pihalla mukavasti pysäköinti tilaa useammallekin autolle.
Kauppaan ei kuulu:
Henkilökohtaiset tavarat ja taide ja koriste-esineet.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kaikki kalusteet ja varusteet kuuluvat kauppaan.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistöosakeyhtiö Ruka-Rokova
Isännöitsijän nimi:
Nissi Pekka
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Kuusamo
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 1200
Isännöitsijän sähköposti:
pekka.nissi@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
31.3.2025
Kiinteistötunnus:
305-416-27-17
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Auraus ja jätehuolto ulkoistettu.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
36100 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Hirsi ja kelohirsi
Muut rakennusmateriaalit:
Kelohirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Upea luonto, rauha ja hiljaisuus kuvastavat hyvin tätä kaunista aluetta, jossa loma-asunto sijaitsee. Kaikki Rukan matkailualueen palvelut löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä ja upeat ulkoilumaastot alkavat suoraan omalta pihalta.
Palvelut:
Ruka Valleyn aj uuden Saaruan kylän alati kehittyvät palvelut kauppoineen ja ravintoloineen noin 4 km päässä. Hiihtolatu vieressä, moottorikelkkareitti muutaman sadan metrin päässä ja rinteet noin 4 km päässä. Rukan kylän palveluihin matkaa kertyy noin 8 km.
Piha-autopaikkoja:
2
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaisella talolla on omassa pihassa autoille pysäköintitilaa mukavasti.
Asuntojen määrä:
6
Asbestikartoitus:
Ei
Ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen 2008.
Laskeutumisvarojen lisäyksiä 2008.
Vesikattosaneeraus 2016.
