KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Hankikuja 6
- Ruka, Kuusamo
- Tupak.+mh+ph+s+parvi
Hankikuja 6
Ruka, Kuusamo
Tupak.+mh+ph+s+parvi
Jaa ystävälle
Hankikuja 6 as.2, Ruka
Nyt olisi tarjolla valoisa loma-asunto aktiviteettien ja palveluiden läheisyydestä! Hankikujalta pääsee harrastamaan helposti sekä palvelut löytyvät läheltä.
Ikkunoista sisään tulviva valo ja vuoden aikojen mukaan vaihtuvat kuvankauniit maisemat vangitsevat katseen tämän tunnelmallisen loma-asunnon yhteisissä tiloissa. Yhteisten tilojen kiistaton kruunu on takka, jonka ympärille kelpaa kokoontua iltojen pimetessä rentoutumaan. Valoisa olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa viihtyisän kokonaisuuden. Luonnonläheiset materiaalit ja sävyt jatkuvat läpi loma-asunnon huoneesta toiseen muodostaen yhtenäisen kokonaisuuden. Ikkunat tuovat avaruutta ja auringonsäteet valaisevat tilaa kauniisti. Oleskelutilojen yhteyteen avautuva tilava keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa puitteet leppoisaan kokkailuun samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen.
Avarassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja luonnonläheiset rauhalliset materiaalivalinnat jatkuvat myös täällä. Ikkunat avartavat mukavasti tilaa sekä tekevät huoneesta valoisan. Lisää vuodepaikkoja löytyy tilavalta ja valoisalta parvelta. Parvelta löytyy makuupaikkojen lisäksi myös säilytystilaa. Tässä loma-asunnossa majoittuu helposti perhe tai ystäväporukka. Viehättävän saunan lauteilla kelpaa rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi, ja vaaleansävyisessä kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Kylpyhuoneesta pääsee helposti suojaisalle terassilla vilvoittelemaan löylyjen lomasta tunturiluonnon helmaan. Eteisessä on mukavasti säilytystilaa ulkovaatteille sekä kuivauskaappi vaatehuoltoa keventämään.
Loma-asunto sijaitsee rauhallisella ja keskeisellä luonnonkauniilla paikalla Rukan palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien vieressä. Kaunis tunturiluonto ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Tämä kohde sopii erinomaisesti omaan käyttöön sekä sijoituskohteeksi.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän kohteeseen ennen kuin joku muu ehtii ensin!
Sijainti:
Hankikuja 6
Postinumero:
93830
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
43 m²
Muu ala:
15 m²
Kokonaispinta-ala:
58 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala 43m2 ja lisäksi arviolta noin 15m2 kokoinen parvi, joka osin seisomakorkuista tilaa.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa Lomarenkaan ja Proloman kautta. Jo tulleet varaukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan vastuineen ja oikeuksineen hallintaoikeuden luovutuksen yhteydessä.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
155 000 €
Myyntihinta:
91 282 €
Velkaosuus:
63 718,23 €
Neliöhinta:
3 604,65 €/m²
Yhtiövastike:
481,40 € / kk
(Hoitovastike 155 € / kk + Rahoitusvastike 326,40 € / kk)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
7400 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkön kulutus nykyisessä käytössä noin 7400 kWh/v.
Keittiön kuvaus:
Mukavan kokoinen ja toimivasti suunniteltu keittiö tekee kokkailusta helppoa myös lomalla. Työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja on arkea ajatellen sopivasti, joten tavarat pysyvät siististi omilla paikoillaan. Keittiö on luontevasti yhteydessä oleskelutiloihin, mikä tekee yhdessäolosta mutkatonta. Tässä tilassa on helppo kattaa pöytä niin kiireettömälle aamiaiselle kuin rennolle illallisellekin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Puu, kaakeli ja hirsipaneeli
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on luontevasti keittiön ja ruokailutilan yhteydessä, ja yhdessä ne muodostavat viihtyisän kokonaisuuden oleskeluun ja seurusteluun. Tilassa on helppo viettää aikaa porukalla, mutta se toimii yhtä hyvin myös rauhallisiin iltoihin. Komea vuolukivitakka tuo mukavasti tunnelmaa ja lempeää lämpöä pimeneviin iltoihin. Tässä on helppo ottaa rennosti ja nauttia lomasta.
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsipaneeli ja puu
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus:
Alakerran tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä ja petipaikat kahdelle. Säilytystilaa on mukavasti kaappien muodossa, joten tavarat pysyvät järjestyksessä myös pidemmällä lomalla. Lisämajoitustilat löytyvät tilavalta, osin seisomakorkuiselta parvelta, jonne mahtuu hyvin useampi nukkuja. Parvi toimii samalla näppäränä lisätilana oleskeluun tai tavaroiden säilytykseen.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Puu ja hirsipaneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Vaaleasävyiset pesutilat ovat siistit ja toimivat, ja niissä on kaikki lomailun kannalta tarpeellinen sujuvasti samassa kokonaisuudessa. Suihku- ja wc-tilat on toteutettu käytännöllisesti, ja arkea helpottaa myös paikka pyykkihuollolle. Pesuhuoneen yhteydessä oleva sauna tarjoaa mukavat löylyt päivän päätteeksi. Kokonaisuus tuntuu huolettomalta ja toimivalta.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Säilytystilojen kuvaus:
Jokaisella huoneistolla omat kylmät ulkovarastot autokatosrakennuksessa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tunnelmallinen ja sopivan tilava sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Lauteille mahtuu istumaan mukavasti useampikin, ja löylyt tuntuvat pehmeiltä ja miellyttäviltä. Täällä on helppo rauhoittua ja vaihtaa lomatunnelmaan. Saunasta on luonteva siirtyä pesutiloihin ja jatkaa iltaa rennosti.
Takka:
Takka ja varaava takka
Piha:
Pihassa kulkureitit ja pysäköintipaikat sorastettu, muuten kuntalla.
Näkymät:
Huoneistosta näkymät rauhalliselle pihalle ja kauniiseen ympäröivään tunturiluontoon.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Parvi: Tilava parvi tuo huoneistoon mukavasti lisäneliöitä ja toimii joustavasti niin majoitustilana kuin oleskelupaikkana. Osin seisomakorkuinen tila tuntuu yllättävän avaralta ja antaa omaa rauhaa muulle asunnolle.
Tuulikaappi: Kompakti tuulikaappi tekee sisääntulosta toimivan ja auttaa pitämään lämmön sisällä sekä ulkovaatteet ja kengät siististi omassa tilassaan. Arjessa se on pieni, mutta käytännöllinen yksityiskohta.
Autokatokset:
4
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Kaikille huoneistoille oma autokatospaikka ja lisäksi yhtiöllä kaksi vieraspaikkaa.
Kauppaan ei kuulu:
Henkilökohtaiset tavarat.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Loma-asunto myydään kalustettuna ja varustettuna.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Ruka Snow & Sun
Isännöitsijän nimi:
Martti Salmelin
Isännöitsijäntoimisto:
Hallituksen PJ
Isännöitsijän puhelin:
040 50 3 7141
Isännöitsijän sähköposti:
salmelin.m@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.6.2025
Kiinteistötunnus:
305-416-60-129
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Auraus ja jätehuolto ulkoistettu, muuten omistajat hoitavat.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä oma suksienhoitohuone ja wc yhteiskäyttöön. Lisäksi taloyhtiössä on lämmin autotalli, joka on perustaja osakkaiden käytössä.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1217 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja hirsipaneeli
Muut rakennusmateriaalit:
Hirsipaneeli
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Skibussi pysäkkille matkaa kertyy noin 600m, mutta skibussi pysähtyy myös lähimmässä (Hankikuja/Vuosselinrinne) risteyksessä, johon matkaa vain 100m. Kuusamon lentokentälle matkaa on noin 27km.
Paikallistiedot:
Loma-asunto sijaitsee halutulla Vuosselinrinteen alueella, joka on tunnettu aktiviteettien läheisyydestä ja kauniista luonnosta. Tämä loma-asunnon pihasta pääset kaikkiin Rukan kattaviin ulkoilu aktiviteetteihin vaikka kävellen, sijainti on sen verran keskeinen.
Palvelut:
Ruka Valleyn palvelut sijaitsevat noin 1,5 km päässä ja Rukan kylän kattavat palvelut noin 3 km päässä. Lähin ravintola löytyy vajaan kilometrin päästä. Rinteet, hiihtoladut, pyöräilyreitit ja kelkkareitti löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä.
Piha-autopaikkoja:
2
Taloyhtiöllä on:
Yhteinen suksien hoitohuone ja wc
Asuntojen määrä:
4
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiö on perustaja osakkaiden perustama ja rakennuttama.
