KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Hiihtokouluntie 22
- Kuusamo
- tpk+2mh+kph+s+wc
Hiihtokouluntie 22
Kuusamo
tpk+2mh+kph+s+wc
Jaa ystävälle
Tervetuloa nauttimaan Rukan tunnelmasta ja aktiviteeteista paikassa, jossa lomailu on vaivatonta ja elämyksellistä ympäri vuoden. Tämä Aurinkorinteillä sijaitseva laadukas loma-asunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän toimivia tiloja, upeita maisemia ja poikkeuksellisen hyvän sijainnin.
Huoneisto sijoittuu aivan aktiviteettien ytimeen. Hiihtoladut kulkevat suoraan ikkunoiden alapuolella ja parvekkeelta voit seurata jopa Rukan maailmancupin kisoja. Lähin hissi löytyy vain parin sadan metrin päästä ja noin 500 metrin kävelymatkan päässä odottavat Rukan kylän ravintolat, palvelut ja monipuoliset elämykset. Kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa jopa ilman autoa.
Vuonna 2009 valmistunut 54 neliön huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja myydään kalustettuna. Avara olohuone ja valoisa ja toiminnallinen keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Tilasta avautuvat rauhoittavat näkymät ympäröivään tunturimaisemaan.
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavat majoitustilat neljälle hengelle. Toisessa makuuhuoneessa on käytännölliset kaapistot ja toisessa oma pieni vaatehuone, mikä tuo runsaasti säilytystilaa ja lisää asumismukavuutta myös pidemmillä lomajaksoilla.
Oman saunan lämpö kruunaa aktiivisen päivän, ja tilava pesuhuone kahdella suihkulla lisää arjen sujuvuutta. Erillinen wc tuo kokonaisuuteen käytännöllisyyttä. Parvekkeelta avautuvat näkymät suositulle Kesäjärvelle, ja se toimii mainiona paikkana seurata ympäröivää tunturitunnelmaa.
Ski Inn mallin mukainen vuokrausvelvoite tekee omistamisesta vaivatonta. Huoneiston vuokraus hoituu kiinteistöyhtiön valitseman huoltoyhtiön kautta, mikä mahdollistaa helpon ja huolettoman vuokrauksen silloin kun asunto ei ole omassa käytössä. Samalla omistajalle jää runsaasti aikaa nauttia lomailusta itse, enintään 98 vuorokautta vuodessa.
Tässä kohteessa yhdistyvät Rukan parhaat puolet, erinomainen sijainti, toimiva kokonaisuus ja huoleton omistaminen. Olisiko tämä juuri sinulle sopiva vaihtoehto?
Sijainti:
Hiihtokouluntie 22
Postinumero:
93830
Pinta-ala:
54 m²
Kokonaispinta-ala:
54 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi:
2009
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Kohde myydään vuokrattuna. Jo tehdyt vuokrasopimukset siirtyvät ostajalle kaikkine oikeuksineen ja velvollisuuksineen.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
179 000 €
Myyntihinta:
134 682 €
Velkaosuus:
44 318,71 €
Neliöhinta:
3 314,81 €/m²
Yhtiövastike:
1 237,50 € / kk
(Hoitovastike 702 € / kk + Rahoitusvastike 535,50 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Kohteen hoitovastike on offseason-aikana (1.5.–31.10.) 378 €/kk ja sesonkiaikana (1.11.–30.4.) 704 €/kk.
Keittiön kuvaus:
Vaalea keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan, jossa runsaat ikkunapinnat tuovat tilaan kauniisti luonnonvaloa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa on ikkunat, joista avautuu näkymä Talvijärvelle. Kulmasohva tarjoaa istumapaikat useammalle henkilölle television katselua varten
Makuuhuoneen kuvaus:
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat makuupaikat neljälle henkilölle. Toinen makuuhuone on varustettu käytännöllisillä kaapistoilla, mikä lisää säilytystilaa ja mukavuutta lomailuun.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Tilavasta pesuhuoneesta löytyy WC, käsienpesuallas ja hyvin kaappitilaa. Pesutilassa on lisäksi kaksi suihkua, mikä lisää käytännöllisyyttä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pesukoneliitäntä
WC:
Kohteesta löytyy myös erillinen WC, joka tuo käytännöllisyyttä ja mukavuutta lomailuun.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Kohteesta löytyy oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja virkistäviin löylyhetkiin.
Näkymät:
Huoneistosta avautuvat upeat ja rauhoittavat näkymät Talvijärven kauniisiin maisemiin.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Muut tilat:
Kohteessa on parveke, jossa on mukava nauttia esimerkiksi kevätauringosta. Parvekkeen alapuolella kulkee hiihtostadionin hiihtolatu.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohde myydään kalustettuna ja varustettuna
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Rukan AurinkoRinne3
Isännöitsijän nimi:
Mikko Hänninen
Isännöitsijän puhelin:
040 062 7575
Isännöitsijän sähköposti:
mikko.hanninen@ruka.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
4.3.2026
Kiinteistötunnus:
305-893-22-1
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Suksienhuoltotila, tekniset tilat, VSS
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4405 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation ja muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Paikallistiedot:
Loma-asunto sijaitsee Rukan parhailla paikoilla, Aurinkorinteillä, aivan Rukan kylän läheisyydessä. Pihasta on vain lyhyt kävelymatka alueen monipuolisiin ulkoilumahdollisuuksiin – laskettelurinteisiin, retkeily- ja pyöräilyreiteille sekä frisbeegolfradoille. Rukan kylän ravintolat ja palvelut löytyvät nekin vain kävelyetäisyydeltä.
Palvelut:
Huoneisto sijaitsee palveluiden ja aktiviteettien ytimessä. Vajaan 500 metrin kävelymatkan päässä odottavat Rukan kylän ravintolat, vuokraamot, ruokakaupat sekä gondolihissi, joka vie sinut suoraan ainutlaatuiseen saunaravintola Baseen. Myös hiihto- ja pyöräilyreitit alkavat aivan vierestä.
Piha-autopaikkoja:
36
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
36
Asbestikartoitus:
Ei
