KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Juhannuskalliontie 23 B
- Ruka, Kuusamo
- Oh+rt+k+4mh+et+2wc+takkah.+ph+s+tekn.tila
Juhannuskalliontie 23 B
Ruka, Kuusamo
Oh+rt+k+4mh+et+2wc+takkah.+ph+s+tekn.tila
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 antti@kuurulkv.fi
Juhannuskalliontie 23 – Upea ja tilava loma-asunto Rukatunturin huipulla
Rukatunturin huipulla, arvostetulla Juhannuskallion alueella, sijaitsee tämä vaikuttava ja tilava loma-asunto, jossa yhdistyvät rauha, maisemat ja ensiluokkainen tunnelma. Täällä lomailet keskellä kauneinta tunturiluontoa, suurten ikkunoiden kehystäessä näkymää, joka on kuin elävä taulu vuodenaikojen vaihtuessa. Talvella tykkylumiset puut luovat lähes satumaisen maiseman, jota voi ihailla omasta olohuoneesta käsin.
Sisääntulokerroksessa avautuu upea, yhtenäinen olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus. Korkea huonekorkeus ja laajat ikkunapinnat tuovat tilaan vaikuttavaa avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Tunnelmallinen takka kruunaa oleskelutilan ja tekee illanvietoista erityisen viihtyisiä. Myös alakerran erillisessä takkahuoneessa on oma tulisija, joka luo rauhallisen paikan vetäytyä. Sieltä on suora kulku suojaisalle terassille, jossa on ihana hengähtää aktiivisen päivän jälkeen.
Keittiö hurmaa vaalealla ja ajattomalla ilmeellään. Valkoiset kaapistot, lämpimän puunsävyiset työtasot ja rosteriset kodinkoneet muodostavat tyylikkään ja toimivan kokonaisuuden. Ruokailutilassa on reilusti tilaa kattaa pöytä suuremmallekin seurueelle, ja maisema tekee yhteisistä aterioista elämyksen.
Loma-asunnossa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta, kaksi kummassakin kerroksessa. Ratkaisu mahdollistaa majoittumisen väljästi ja tarjoaa yksityisyyttä myös isommalle seurueelle. Ikkunoista avautuvat näkymät tunturiluontoon tekevät heräämisestä erityisen nautinnollista. Lisäksi reilunkokoiset tekniset tilat toimivat tällä hetkellä lisämakuupaikkoina, mutta muuntautuvat helposti esimerkiksi harraste tai joogatilaksi.
Tilava eteinen ja kuivauskaappi helpottavat varusteiden huoltoa, ja arki pysyy siistinä heti ovella. Alakerran wc ja kodinhoitotila, jossa on pesukone ja kuivausrumpu, tuovat sujuvuutta myös pidempään oleskeluun. Asunnossa on yhteensä kolme wc:tä ja kaksi suihkullista kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee saunan yhteydessä omassa rauhassaan ja toinen yläkerran wc:n yhteydessä. Kokonaisuus toimii erinomaisesti myös suuremmalla lomaseurueella. Oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Pehmeät löylyt ja lämmin tunnelma viimeistelevät päivän rinteessä tai ladulla.
Sijainti on erinomainen aktiivista lomailua arvostavalle. Uudet Maston alueen rinteet ja hissi sijaitsevat aivan vieressä ja pihasta pääset suoraan laskemaan mäkeen. Hiihtoladuille on noin 700 metriä. Arvostettu Ravintola Peak palvelee vain noin sadan metrin päässä ja Rukan kylän monipuoliset palvelut löytyvät muutaman kilometrin säteeltä. Vuosseliin on noin 2,5 kilometriä ja Länsi-Rukalle noin 3,8 kilometriä.
Kokonaisuuden kruunaavat lämmin autotalli ja oma varasto. Autotallissa säilytät auton ja kelkat suojassa, ja lämpimässä varastossa sukset ja muut harrastusvälineet pysyvät käyttövalmiina.
Tämä 154 neliömetrin loma-asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän huippusijaintia, näyttäviä maisemia, väljää tilankäyttöä ja laadukasta varustelua. Täällä loma on elämys tunturin huipulla, omassa rauhassa ja palveluiden läheisyydessä.
Sijainti:
Juhannuskalliontie 23 B
Postinumero:
93830
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
154 m²
Muu ala:
24 m²
Kokonaispinta-ala:
178 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomahuoneisto
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
695 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
30000 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
1185.54 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Pihan lumityöt noin 800 eur/v (per huoneisto), jätehuolto noin 200 eur/v, kiinteistöyhtymän sähköt noin 100 eur/v (pihavalaistus etc.).
Sähkönkulutukseen vaikuttaa paljon käyttöaste, nykyisellä käytöllä, jolloin talvella paljon käyttöä (oma ja vuokraus) kulutus ollut noin 30 000 kWh/v.
Keittiön kuvaus:
Keittiö hurmaa vaalealla ja ajattomalla ilmeellään – valkoiset kaapistot ja lämpimän puunsävyiset työtasot luovat luonnonläheisen tunnelman. Rosteriset kodinkoneet sekä harmaa laatoitus välitilassa ja lattiassa viimeistelevät kokonaisuuden hillityn tyylikkäästi. Keittiö jatkuu luontevasti upeaan ruokailutilaan, jossa on reilusti tilaa kattaa pöytä myös isommalle seurueelle. Suuret ikkunat tuovat maisemat osaksi arkea ja tekevät tilasta erityisen valoisan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Sisääntulokerroksessa avautuu upea olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama yhtenäinen kokonaisuus, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Suuret ikkunapinnat tuovat maiseman vahvasti osaksi tilaa ja tarjoavat näkymät, jotka vaihtuvat vuodenaikojen mukaan. Avara ja valoisa oleskelutila kutsuu viihtymään niin rauhallisiin aamuhetkiin kuin illan yhdessäoloon.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Asunnossa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta, joiden ikkunoista avautuu upea maisema ympäröivään tunturiluontoon. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja kaksi muuta toisessa kerroksessa, mikä tuo käytännöllisyyttä ja mahdollistaa majoittumisen myös omassa rauhassa. Huoneet ovat selkeän toimivia ja kaappitilaa löytyy sujuvaan säilytykseen. Tunnelma on levollinen, täällä heräät maisemaan, jota tekee mieli jäädä ihailemaan.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali, puu ja paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Asunnossa on kaksi suihkulla varustettua pesutilaa, mikä tuo arkeen ja lomailuun mukavaa sujuvuutta. Pääkylpyhuone sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa omassa rauhassaan, ja sen yhteydessä on tunnelmallinen sauna rentouttaviin löylyhetkiin. Toisen kerroksen wc:n yhteydessä sijaitseva kylpyhuone palvelee kätevästi etenkin yläkerran majoittujia. Kokonaisuus toimii erinomaisesti myös isommalla porukalla lomaillessa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC:
Loma-asunnossa on yhteensä kolme wc-istuinta, mikä tuo arkeen ja lomailuun reilusti käytännöllisyyttä. Kaksi wc:istä sijaitsee pesutilojen yhteydessä, joten sujuvuus korostuu erityisesti silloin, kun asunnossa majoittuu useampi. Kolmas wc löytyy erillisestä wc/kodinhoitotilasta ja toimii kätevästi arjen askareissa.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Alakerrassa sijaitseva wc/kodinhoitotila tuo arkeen mukavaa helppoutta ja pitää loman sujuvana. Tilasta löytyy pesukone ja kuivausrumpu, joten vaatehuolto hoituu kätevästi myös pidemmillä reissuilla. Käytännöllinen kokonaisuus palvelee hyvin etenkin aktiivisen päivän jälkeen.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Oma tunnelmallinen sauna tarjoaa täydellisen paikan rauhoittua päivän aktiviteettien jälkeen. Pehmeät löylyt ja lämmin tunnelma kruunaavat lomapäivän ja tekevät rentoutumisesta vaivatonta.
Takka:
Takka
Parveke:
Sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen, jossa vaatesäilytys hoituu luontevasti ja arki pysyy siistinä heti ovella. Eteisestä löytyy myös kuivauskaappi, joka helpottaa varusteiden huoltoa ja tekee aktiivisesta lomailusta entistä sujuvampaa. Alakerran erillinen takkahuone tarjoaa oman rauhallisen oleskelutilan, ja sieltä on suora kulku suojaisalle terassille – täydellinen paikka hengähtää ulkoilun jälkeen. Lisäksi asunnossa on reilunkokoiset tekniset tilat, jotka toimivat tällä hetkellä lisämakuupaikkoina, mutta muuntautuvat helposti myös esimerkiksi jooga- tai harrastetilaksi.
Muut rakennukset:
Autotalli
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Henkilökohtaiset tavarat ja taide-esineet.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kalusteet ja varusteet.
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
305-2-288-4
Rakennusoikeus:
500 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Kiinteistöllä sijaitsee varastorakennus ja autotallirakennus, jokaiselle huoneistolle on oma autotalli ja varasto.
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta
Tontin pinta-ala:
3144 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Harkoista muurattu alakerta, yläkerta puurunko ja puuverhoilu.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
Loma-asunto sijaitsee arvostetulla Rukatunturin huipun alueella Juhannuskalliontiellä, aivan laskettelurinteiden ja ulkoilureittien tuntumassa. Hiihtoladuille on matkaa noin 700 metriä, joten talven harrastukset ovat helposti saavutettavissa. Ympärillä avautuu kaunis ja karu tunturiluonto, joka tekee maisemista vaikuttavat kaikkina vuodenaikoina. Talvella alue kruunautuu erityisen upealla tykkylumella, joka luo ympäristöön lähes satumaisen tunnelman.
Palvelut:
Sijainti Rukatunturin huipulla tarjoaa palvelut sopivan lähellä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Ravintola Peak sijaitsee aivan nurkan takana, noin 100 metrin päässä, ja Rukan kylän monipuoliset palvelut löytyvät muutaman kilometrin säteeltä. Vuosseliin (Itä-Ruka) on noin 2,5 km ja Rukan kylään (Länsi-Ruka) noin 3,8 km, kun taas lähin kauppa sijaitsee noin 3,9 km päässä. Kuusamon keskustaan matkaa kertyy noin 25 km.
Hissi:
Ei
Parkettilattiat hiottu ja sisäseinät maalattu 10/2022
Olohuoneen ja ruokailutilan kalustus uusittu 2022
Sisäänkäynti (ulkopuolelta) uusittu 09/2025
Julkisivun maalaus kesä 2024
