KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Jurmuntie 10
- Ruka, Kuusamo
- 2h+k+kh+wc+s+parvi
Jurmuntie 10
Ruka, Kuusamo
2h+k+kh+wc+s+parvi
Jaa ystävälle
Jurmuntie 10 - Tunnelmallinen kelohuoneisto lähellä Rukan palveluita
Tervetuloa nauttimaan Rukan ainutlaatuisesta tunnelmasta tässä viihtyisässä kelohuoneistossa, jossa luonnon rauha ja aktiivisen loman mahdollisuudet kohtaavat. Rauhallisella sijainnilla sijaitseva lomahuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen, samalla kun Rukan kylän palvelut, laskettelurinteet, hiihtoladut ja ympärivuotiset ulkoilureitit ovat vain lyhyen matkan päässä. Skibussipysäkillekin on matkaa vain noin 100 metriä.
Huoneiston sydämen muodostavat avara olohuone ja tyylikäs remontoitu keittiö, jotka yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi yhdessäoloon. Huolella valitut materiaalit, näyttävät keloseinät sekä harmoninen sisustus luovat lämpimän loman tunnelman. Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti lasku ja työskentelytilaa, joten ruoanlaitto onnistuu vaivattomasti isommallekin seurueelle.
Rauhallinen makuuhuone tarjoaa levolliset puitteet lepoon, ja tilava parvi tuo runsaasti lisämajoitustilaa jopa neljälle aikuiselle. Parvi sopii erinomaisesti myös lasten omaksi oleskelutilaksi tai rauhalliseksi lepopaikaksi aktiivisen lomapäivän jälkeen.
Tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Tummat puupinnat ja näyttävä kelohirsiseinä luovat perinteisen mökkitunnelman, ja tilaville lauteille mahtuu nauttimaan löylyistä useampi saunoja kerrallaan. Käytännöllinen pesuhuone, erillinen WC sekä runsaat säilytystilat lisäävät asumismukavuutta myös suuremmalle seurueelle.
Ikkunasta avautuvat näkymät Rukatunturin suuntaan ja parvekkeen näkymävät suuntautuvat etelän puoleiselle metsämaisemalle. Huoneiston käytössä on lisäksi kätevä pieni ulkovarasto esimerkiksi suksille, polttopuille ja muille harrastusvälineille. Autopaikka lämmitystolpalla löytyy taloyhtiön pihalta.
Huoneistossa uusittiin olohuoneen ja keittiön lattiat vuonna 2025 vesivahingon yhteydessä. Vahingon aiheuttamat rakenteet korjattiin asianmukaisesti ammattilaisten toimesta, ja tehdyistä korjauksista on saatavilla erillinen korjausraportti välittäjältä.
Kalustettuna myytävä osakehuoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin omaan vapaa ajan käyttöön kuin sijoitukseen matkailun ytimessä. Tässä kohteessa yhdistyvät tunnelmallinen kelohirsimiljöö, toimivat tilaratkaisut ja Rukan monipuoliset aktiviteetit ympäri vuoden.
Sijainti:
Jurmuntie 10
Postinumero:
93830
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
54,5 m²
Muu ala:
12 m²
Kokonaispinta-ala:
66,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston asuintilojen pinta-ala 54,5 m2, parvi 8 m2 ja varasto 4 m2.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa ja kaikki hallintaoikeuden luovutuksen jälkeiselle ajalle tehdyt vuokravaraukset siirtyvät ostajalle kaikkine oikeuksineen ja vastuineen.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
158 000 €
Yhtiövastike:
275 € / kk
(Hoitovastike 220 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 55 € / kk)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
16000 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs ja nykyaikainen keittiö tarjoaa runsaasti lasku- ja työskentelytilaa, joten ruoanlaitto onnistuu vaivattomasti isommallekin seurueelle. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran oleskelutilan, joka luo viihtyisän ja sosiaalisen ympäristön yhdessäoloon – olipa kyseessä yhteinen illallinen, seurustelu tai rento illanvietto.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Kelo ja puu
Olohuoneen kuvaus:
Kohteen olohuone on avara ja viihtyisä tila, jonka sisustus on huolella valittu kohteen tyyliin sopivaksi. Luonnolliset materiaalit korostavat keloseinien tunnelmaa, ja harmoniset sävyt luovat yhtenäisen sekä rauhallisen kokonaisuuden.
Olohuoneen seinämateriaali:
Kelo
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Keloseinäisessä makuuhuoneessa on rauhallinen ja viihtyisä tunnelma. Huoneesta avautuu ikkunasta näkymä kohteen takapihalle. Koska kohde sijaitsee toisessa kerroksessa ympäröivään maastoon nähden, näkymä säilyttää mukavasti yksityisyyden.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Kelo
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Pesuhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja tunnelma. Tilasta löytyvät suihkukaappi sekä pyykinpesukone, ja näyttävät keloseinät luovat lämminhenkistä, perinteistä mökkitunnelmaa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja kelo
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukone, lattialämmitys, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja suihkukaappi
WC:
Kohteesta löytyy erillinen WC, joka lisää arjen sujuvuutta erityisesti suuremmalla seurueella. Säilytystilaa on hyvin kaapistoissa, joten hygieniatuotteet ja muut tarvikkeet pysyvät siististi järjestyksessä.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli ja kelo
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Ulkovarasto ja ulkovarastosta remontoitu "vaatehuone/varasto".
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunassa on lämmin mökkitunnelma tummien puupintojen ja näyttävän kelohirsiseinän ansiosta. Tilaville lauteille mahtuu mukavasti useampi saunoja kerralla, joten löylyistä voi nauttia yhdessä.
Takka:
Takka
Piha:
Taloyhtiöllä hoidettu tunturiluonnon ympäröimä piha-alue.
Näkymät:
Huoneistosta näkymät pohjoiseen Rukatunturin suuntaan etupihalle ja etelään metsäiseen tunturiluontoon.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
Huoneistossa on tilava parvi, jossa on mukavasti tilaa majoittua – tänne asettuu luontevasti sängyt neljälle aikuiselle. Parvi sopii mainiosti myös lasten omaksi ”pesäksi” tai rauhalliseksi lepopaikaksi päivän touhujen jälkeen. Lisäksi käytössä on pieni ulkovarasto esimerkiksi suksille ja polttopuille.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiöllä 1 pistokkeellinen autopaikka per huoneisto, mutta pihalle sopii useampiakin autoja.
Kauppaan ei kuulu:
henkilökohtaiset tavarat eivät kuulu kauppaan.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Rukan Etelärinne
Isännöitsijän nimi:
Jorma Alatorvinen
Isännöitsijäntoimisto:
Kuuru Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti:
jorma@kuuruisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.7.2026
Kiinteistötunnus:
305-416-7-55
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
-Lumityöt/talvikunnossapito: Työkone Määttä Oy,
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
3275 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kohteelle pääsee kätevästi autolla ovelle saakka, lisäksi skibussi pysäkki noin 100 metrin päässä. Lentokenttä löytyy noin 25 km päästä.
Paikallistiedot:
Rukan kylän monipuoliset palvelut ovat kätevästi noin 2 km päässä – ruokakauppa, liikkeet ja ravintolat löytyvät nopeasti niin arkeen kuin lomailuun. Aktiivisen loman puitteet ovat kohdallaan, sillä laskettelurinteet, hiihtoladut, maastopyöräreitit ja moottorikelkkareitit löytyvät noin kilometrin säteelle. Täällä pääset ulkoilemaan ja harrastamaan suoraan ovelta.
Sähköpistokepaikkoja:
8
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiöllä piha-alueella myös tilaa vierailijoiden autoille ja mahdollisesti peräkärryille.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
8
Asbestikartoitus:
Ei
Palo- ja häkävaroittimien uusiminen 2024 Valmis/2024
Rakennustekninen kuntoarvio Valmis/2022
Vesikaton korjaus Valmis/2015
Viemärilinjaston huuhtelu ja kuvaus Valmis/2014
Sähköpääkeskus muutettu ja rakennettu Valmis/2012
Räystäskourut ja syöksytorvet asennettu Valmis/2008
Huoneistojen A, C, D ja G vesivaraajat uusittu. Valmis/2005
Vesikate uusittu Valmis/2002
Kiinteistön märkätilojen tarkempi kuntoarvion laadinta 2029-2030 Huoltosuunnitelmassa/2029
Kattoturvatuotteiden ja kiipeilysuojien asennus 2028-2029 Huoltosuunnitelmassa/2028
Kiinteistön kattohuolto ja rännien putsaus, sekä betonielementtien saumojen elastisen saumamassan uusiminen Tekeillä/2026
Huoneiston A, vesivaraaja uusittu. Valmis/2026
Huoneistoiden B ja G vesivahinko korjaus Valmis/2025
Huoneisto B:n WC-istuimen vesisäiliön rikkoutumisen johdosta vuotovesi on levinnyt huoneisto B ja G. Kostuneet rakenteet purettu
ja kuivatettu sekä ennallistettu valvotusti.
Kanavatalotuuletimen vaihto F-huoneisto ja E-H huoneistoiden kanavatuulettimien tarkistus Valmis/2025
