KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Jurmuntie 10
- Ruka, Kuusamo
- 2h+k+kh+wc+s+parvi
Jurmuntie 10
Ruka, Kuusamo
2h+k+kh+wc+s+parvi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 antti@kuurulkv.fi
Loma-asunto Jurmuntie 10 C, Ruka
Tällaisia kohteita on Rukalla harvoin tarjolla – tunnelmallinen loma-asunto, joka toimii erinomaisesti sekä omassa käytössä että tuottavana sijoituksena. Edulliset kulut ja hyvä vuokrattavuus tekevät kokonaisuudesta erityisen kiinnostavan, ja tässä kohteessa on ylletty jopa noin 8 % vuotuisiin nettovuokratuottoihin. Vuokramyynti on ollut vahvaa vuosittain, vuoden 2025 bruttovuokramyynti on ollut yli 28 500 €. Valmis vuokraus liiketoiminta siirrettävissä uudelle omistajalle.
Asunnon toimiva pohja ja tilava parvi mahdollistavat majoittumisen jopa kuuden hengen porukalle. Oleskelutila ja keittiö tuntuvat kokoaan suuremmilta korkean katon ansiosta, ja kokonaisuuden kruunaa näyttävä luonnonkivitakka. Päivän aktiviteettien jälkeen on helppo rauhoittua takkatulen ääreen tai nauttia omasta saunasta. Reilunkokoiset pesutilat ja erillinen wc sujuvoittavat lomailua, ja makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla tunturin juurella rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä Rukan kylän palveluita. Autolla pääset kätevästi asunnon ovelle, ja yhtiössä on pistokkeellinen autopaikka jokaiselle huoneistolle. Skibussi pysähtyy noin 100 metrin päässä ja rinteet, ladut sekä muut reitit ovat reilun kilometrin säteellä – täällä tekeminen alkaa käytännössä heti ulko-ovelta.
Jos suunnittelet vuokraamista, autamme mielellämme myös sopivien yhteistyötahojen löytämisessä.
Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely paikan päälle tai järjestetään etäesittely videopuhelulla. Esittelyiden suhteen huomioitava kevättalven korkea käyttöaste, käytännössä esittelyt onnistuvat vain vaihtopäivinä.
Sijainti:
Jurmuntie 10
Postinumero:
93830
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
54,5 m²
Muu ala:
12 m²
Kokonaispinta-ala:
66,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston asuintilojen pinta-ala 54,5 m2, parvi 8 m2 ja varasto 4 m2.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa ja kaikki hallintaoikeuden luovutuksen jälkeiselle ajalle tehdyt vuokravaraukset siirtyvät ostajalle kaikkine oikeuksineen ja vastuineen.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
179 000 €
Yhtiövastike:
220 € / kk
(Hoitovastike 192,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 27,50 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
13500 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittiö on käytännöllinen ja siisti kokonaisuus tupakeittiön yhteydessä – pitkä työtaso tekee ruoanlaitosta sujuvaa myös isommalle porukalle. Tummat kaapistot ja hirsiseinä tuovat tilaan mukavan mökkitunnelman, ja työskentelyä helpottaa hyvä valaistus. Ikkunan ääressä on kiva laittaa kahvit tippumaan ja seurata samalla tunturin elämää. Keittiö sijoittuu fiksusti niin, että kokkailu ja yhdessäolo pysyvät luontevasti samassa tilassa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Kelo ja puu
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on ihanan tunnelmallinen ja avara, ja korkea huonekorkeus tuo tilaan reilusti ilmavuutta. Ikkunat kahteen suuntaan päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja tuovat tunturimaiseman osaksi oleskelua. Tilakokonaisuuden ehdoton katseenvangitsija on komea luonnonkivitakka, jonka ääreen on helppo kerääntyä päivän päätteeksi. Tämä on juuri se tupa, jossa viihdytään yhdessä rauhassa ja rennosti.
Olohuoneen seinämateriaali:
Kelo
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuone on tilava ja tunnelmallinen, ja kelohirsipinnat luovat tilaan lämpimän, mökkimäisen fiiliksen. Ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä takapihan metsäiseen maisemaan, joten herääminen on täällä mukavan levollista. Pehmeä valaistus ja selkeä pohjaratkaisu tekevät huoneesta toimivan sekä nukkumiseen että rauhoittumiseen päivän aktiviteettien jälkeen. Makuuhoneessa on myös kaappitilaa vaatteiden ja varusteiden säilytykseen.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Kelo
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Vaaleasävyinen, 2000-luvulla remontoitu kylpyhuone on raikas ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa arki toimii myös aktiivisen lomapäivän jälkeen. Tilaa on mukavasti peseytymiseen, ja selkeä pohjaratkaisu pitää tunnelman ilmavana. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Lisäksi kokonaisuuden kruunaa erillinen “vaatehuone”, joka tuo kätevää säilytys- ja huoltotilaa varusteille.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja kelo
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukone, lattialämmitys, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja suihkukaappi
WC:
Erillinen wc on siisti ja selkeä tila, joka tuo arkeen helppoutta etenkin, kun kylpyhuone ja sauna ovat käytössä eri tilassa. Vaaleat pinnat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tilasta raikkaan ja käytännöllisen. Täällä kaikki tarvittava on käden ulottuvilla, ja tila on helppo pitää huoliteltuna myös vilkkaammalla lomarytmillä.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli ja kelo
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Ulkovarasto ja ulkovarastosta remontoitu "vaatehuone/varasto".
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunassa on lämmin ja aito mökkitunnelma tummien puupintojen ja rouhean kelohirsiseinän ansiosta. Lauteille mahtuu mukavasti useampi saunoja kerralla, joten löylyistä voi nauttia yhdessä. Pehmeä valaistus viimeistelee rennon tunnelman ja tekee tilasta erityisen kutsuvan päivän aktiviteettien jälkeen. Tämä on juuri se paikka, jossa kiire unohtuu ja loma alkaa kunnolla.
Takka:
Takka
Piha:
Taloyhtiöllä hoidettu tunturiluonnon ympäröimä piha-alue.
Näkymät:
Huoneistosta näkymät pohjoiseen Rukatunturin suuntaan etupihalle ja etelään metsäiseen tunturiluontoon.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
Huoneistossa on tilava parvi, jossa on mukavasti tilaa majoittua – tänne asettuu luontevasti sängyt neljälle aikuiselle. Parvi sopii mainiosti myös lasten omaksi ”pesäksi” tai rauhalliseksi lepopaikaksi päivän touhujen jälkeen. Lisäksi käytössä on pieni ulkovarasto esimerkiksi suksille ja polttopuille. Ulkovarastosta jälkikäteen remontoitu lämmin vaatehuone/varasto kylpyhuoneen yhteydessä tuo arkeen kaivattua huoltotilaa ja tekee varusteiden säilytyksestä vaivatonta.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiöllä 1 pistokkeellinen autopaikka per huoneisto, mutta pihalle sopii useampiakin autoja.
Kauppaan ei kuulu:
Osa erikoiskalusteista, taide-esineet ja henkilökohtaiset tavarat eivät kuulu kauppaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohde myydään pääosin kalustettuna.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Rukan Etelärinne
Isännöitsijän nimi:
Jorma Alatorvinen
Isännöitsijäntoimisto:
Kuuru Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti:
jorma@kuuruisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
6.2.2026
Kiinteistötunnus:
305-416-7-55
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
3275 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kohteelle pääsee kätevästi autolla ovelle saakka, lisäksi skibussi pysäkki noin 100 metrin päässä. Lentokenttä löytyy noin 25 km päästä.
Paikallistiedot:
Rukan kylän monipuoliset palvelut ovat kätevästi noin 2 km päässä – ruokakauppa, liikkeet ja ravintolat löytyvät nopeasti niin arkeen kuin lomailuun. Aktiivisen loman puitteet ovat kohdallaan, sillä laskettelurinteet, hiihtoladut, maastopyöräreitit ja moottorikelkkareitit löytyvät noin kilometrin säteelle. Täällä pääset ulkoilemaan ja harrastamaan suoraan ovelta.
Sähköpistokepaikkoja:
8
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiöllä piha-alueella myös tilaa vierailijoiden autoille ja mahdollisesti peräkärryille.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
8
Asbestikartoitus:
Ei
Vesikate uusittu 2002
Huonieistot A, D ja G vesivaraajat uusittu 2005
Räysttäskourut ja syöksytorvet asennettu 2008
Sähköpääkeskus muutettu ja rakennettu 2012
Vesikaton kuntoarvio 2014
Viemärilinjaston huuhtelu ja kuvaus 2014
Vesikaton korjaus 2015
Roskiskatos uusittu 2020
Ei suunniteltuja remontteja.
