KOHTEET
- Kalliolammenmäki 2
- Rukatunturi, Ruka
- Oh+k+2mh+2alkovi+kh+s+wc
Kalliolammenmäki 2
Rukatunturi, Ruka
Oh+k+2mh+2alkovi+kh+s+wc
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 info@kuurulkv.fi
Osaomistus loma-asunto Kalliolammenmäki 2A
Etsitkö helppoa ja huoletonta loma-asuntoa arvostetulta ja rauhalliselta alueelta Rukalta?
Nyt sinulla on tilaisuus ostaa 1/8 osuus tästä tyylikkäästä loma-asunnosta!
Tyylikäs yhtenäinen tila muodostuu keittiön, ruokailutilan ja oleskelutilan kattavasta kokonaisuudesta. Tilan korkeampi huonekorkeus tekee tilasta avaran ja valoisan. Tunnelmaa tilaan luo moderni musta takka, jonka ääreen kelpaa kerääntyä yhdessä. Avarassa tilassa mahtuu hyvin seurustelemaan ja viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Samassa tilassa sijaitsevassa trendikkäässä tummassa keittiössä voi helposti loihtia ruokaa samalla muun seurueen kanssa seurustellen. Yleiset tilat ovat yhtä avointa tilaa, mikä lisää tilantuntua mukavasti sekä valoa tulvii sisään kauniisti useammasta ikkunasta. Kauniit ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät loma-asunnon tiloista tyyliltään yhtenäiset. Loma-asunnon toiselle terassille pääsee helposti yhteisistä tiloista, joka tuo kesällä mukavasti lisää tilaa.
Upeat spa-henkiset pesutilat ja tunnelmallinen sauna sijaitsevat sisäänkäynnin läheisyydessä, josta löytyy myös toinen katettu terassi, minne voi helposti siirtyä vilvoittelemaan löylyjen välissä. Alakerran tilava ja valoisa päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassa. Kaappitilaa löytyy mukavasti ja ikkunoista sisään tulvivat auringonsäteet valaiset tilan kauniisti. Yläkerrasta löytyy lisäksi kolme erillistä makuutilaa, jotka on erotettu toisistaan kevyillä väliseinillä. Tässä loma-asunnossa majoituukin helposti isompikin seurue. Lisäksi sisäänkäynin yhteydessä on tilava eteinen kuivauskaapilla sekä portaiden alla on pieni työpiste esimerkiksi etätyöntekijöille.
Kalliolammenmäki 2A on osaomistus loma-asunto ja myynnissä on 1/8 osuus. 1/8 osuus oikeuttaa joka kahdeksas viikko viikon mittaiseen omistusoikeuteen ja sen viikon loputtua alkaa seitsemän viikon kuluttua taas uusi omistusviikko. Omistusviikkojen välissä olevat 7 viikkoa käyttää muut osuuden omistajat samalla rytmillä. Omaa viikkoa on mahdollista vuokrata ja lemmikkieläimet ovat kohteessa sallittuja. Kohde on siistissä kunnossa ja sitä on pidetty hyvin. Rauhallinen ja arvostettu Rukanriutan alue sijaitsee upealla paikalla aktiviteettien äärellä. Harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta ja kaikki Rukan matkailualueen kattavat palvelut ovat lähellä.
Olisiko tämä sinun uusi lomapaikka? Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tarkemmin tähän kohteeseen!
Sijainti:
Kalliolammenmäki 2
Postinumero:
93830
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
78,5 m²
Muu ala:
4,8 m²
Kokonaispinta-ala:
83,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala 78,5 m2 (alakerta 65m2 + yläkerta 13,5m2), lisäksi ulkovarasto 3m2 ja tekninentila 1,8m2.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi:
2024
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Osakesarjan viikkojaon mukaisesti seuraava osakkeen hallintaviikko ja sen jälkeen joka kahdeksas viikko.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
49 900 €
Myyntihinta:
24 950 €
Velkaosuus:
24 950 €
Neliöhinta:
635,67 €/m²
Yhtiövastike:
71 € / kk
(Hoitovastike 71 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Kaikki ylläpitokulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Keittiön kuvaus:
Upea tumman sävyinen ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa upeat puitteet kokkaukseen. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiönkaapit ja -laatikot ovat täytetty laadukkailla astioilla ja varusteilla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Hirsi ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Upean avara ja valoisa olohuone tarjoaa hurmaavat puitteet oleskeluun ja seurusteluun. Olohuone sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa tarjoten helpon mahdollisuuden viettää aikaa isommallakin porukalla.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Loma-asunnossa on yksi varsinainen makuuhuone alakerrassa, joka tarjoaa parivuoteen lisäksi mukavasti säilytystilaa. Lisäksi yläkerrasta löytyy kolme makuutilaa/alkovia, joissa ei ole ovia mutta ne on mukavasti erotettu toisistaan kevyin väliseinin. Yläkerran makuutiloissa on yhteensä 5 petipaikkaa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Hirsi ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuone:
Spa-henkinen kylpyhuone yhdessä tilavan saunan kanssa tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiselle mukavan ulkoilupäivän päätteeksi.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC:
Loma-asunnossa on kaksi wc:tä joista toinen on kylpyhuoneessa ja toinen erillisenä wc:n alakerran makuuhuoneen vieressä.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Loma-asunnolla kylmä-ulkovarasto, jossa jokaiselle osakkeelle on oma säilytyskoppi suksille tms.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tilavassa saunassa lauteet ovat asetettu vastakkain ja komea Harvian pylväskiuas seisoo ylväänä lauteiden välissä tarjoten miellyttävät löylyt saunojille.
Takka:
Takka
Näkymät:
Huoneistosta näkymät kauniin tunturiluonnon sävyttämälle pihalle ja aina Rukatunturille saakka.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Loma-asunnossa on reilun kokoinen eteinen, josta löytyy kuivauskaappi ja mukavasti tilaa ulkoiluvaatteille. Lisäksi kompakti työpiste on asetettu portaiden alle.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu 2 sähköautot huomioiden olevia autopistokepaikkoja.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Rukan Helmi
Isännöitsijän nimi:
Pirjo Karjalainen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti-PK
Isännöitsijän sähköposti:
pirjo.karjalainen@isannointi-pk
Kiinteistötunnus:
305-416-7-84
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäri:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Huoneistolla oma ulkovarasto, jossa jokaiselle osakkeelle oma "suksikoppi".
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
1320 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Loma-asunto sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Rukanriutan alueella. Kaikki Rukan matkailualueen aktiviteetit ovat lähellä, hiihtolatu kulkee noin 100 m päästä, kelkkareitille pääsee siirtymään pihasta, pyöräily- ja ulkoilureitistöt kulkevat myös vieressä. Rinteille matkaa kertyy noin 1,7 km, mutta se matka taittuu helposti skibussilla, jonka pysäkki löytyy noin 100 metrin päästä.
Palvelut:
Rukanportin palvelut kuten Sale, Alko ja polttoaineen tankkauspiste sijaitsevat vain noin 1,5 km päässä ja Rukan kylän kattavat palvelut siajitsevat noin 2 km päässä.
Sähköpistokepaikkoja:
4
Piha-autopaikkoja:
4
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto
Asuntojen määrä:
2
