KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Kalliolammentie 31 A
- Ruka, Kuusamo
- Oh+k+rk+4mh+aula+pu+ph+s+3wc+et
Kalliolammentie 31 A
Ruka, Kuusamo
Oh+k+rk+4mh+aula+pu+ph+s+3wc+et
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 antti@kuurulkv.fi
Kalliolammentie 31 B, Ruka – Modernia luksusta, ekologisuutta ja harmoniaa tunturien syleilyssä
Tämä upea, vuonna 2023 valmistunut huvila Rukan halutulla Rukanriutan alueella tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta, laadukasta rakentamista ja luonnonläheistä rauhaa. Huvila on lähes uudenveroinen, ja jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella, jotta lomailu olisi mahdollisimman helppoa, viihtyisää ja huoletonta.
Jo sisään astuessa huomaa tilojen avaruuden ja valon määrän. Suuret ikkunat kehystävät kauniit tunturimaisemat ja tuovat luonnon osaksi sisustusta. Korkea huonekorkeus korostaa tilan arvokkuutta ja luo huvilaan ilmavan, levollisen tunnelman. Vaaleat sävyt ja marmoria muistuttava laattalattia tuovat kokonaisuuteen hienostuneen sävyn, jossa pohjoisen luonnon rauha ja moderni design kohtaavat sulavasti. Iso lasitettu parveke mahdollistaa ulkoilmasta ja aamukahveista nauttimisen säältä suojassa huonommallakin kelillä.
Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö on todellinen nautinto ruoanlaittajalle. Puustellin mittatilaustyönä teetetty laadukas keittiö yhdistää vaalean puun, tummat yksityiskohdat ja runsaan työskentelytilan, mikä tekee kokkailusta vaivatonta ja tyylikästä. Pitkän ruokapöydän ääreen kokoontuu helposti koko seurue viettämään yhteisiä hetkiä niin aamupalan äärelle, illallista nauttimaan kuin lautapelien pariin.
Neljän makuuhuoneen ansiosta tila ei lopu kesken, vaikka seurue olisi suurempikin. Kahden kerroksen huonejako tarjoaa sopivasti yksityisyyttä ja rauhaa eri lomailijoille. Jokainen makuuhuone on suunniteltu levon ja rentoutumisen ehdoilla, ja laadukkaat pintamateriaalit viimeistelevät ylellisen vaikutelman.
Saunaosasto on kuin oma pieni spa. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, ja saunan pehmeät löylyt kutsuvat rentoutumaan päivän ulkoilujen jälkeen. Täällä aika pysähtyy ja arki unohtuu. Kohteesta löytyy kolme wc:tä, mahdollistaen sujuvan lomailun isommallakin seurueella.
Ekologisuus ja huolettomuus ovat olleet keskiössä myös talotekniikassa. Huvila lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä ja kesän helteillä viilennys hoituu mukavasti ilmalämpöpumpulla. Tämä tekee asumisesta sekä ympäristöystävällistä että taloudellista samalla taaten miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Erillisessä piharakennuksessa sijaitseva tilava kodinhoitohuone ja tekninen tila lisäävät asumismukavuutta ja upean puitteet vaatehuololle aktiviteettien jälkeen. Tilavat varastot, hulppea suksienhuoltotila ja sähköauton latausmahdollisuus tekevät tästä huvilasta todellisen nykyaikaisen lomanviettopaikan.
Rukanriutan alue on arvostettu ja rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkea. Rukankylän monipuoliset palvelut, ravintolat ja kaupat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja alueen upeat ulkoilureitit ja rinteet houkuttelevat liikkumaan vuoden jokaisena päivänä. SkiBus pysähtyy lähimmällään vain parin sadan metrin päässä mahdollistaen vaivattoman siirtymän mäkeen ilman autoilua.
Tässä huvilassa yhdistyvät tyyli, toimivuus ja luonnonläheisyys tavalla, joka tekee siitä ainutlaatuisen. Se on paikka, jossa moderni mukavuus kohtaa Rukan tunturien rauhan luoden täydellisen ympäristön unohtumattomille lomahetkille.
Sijainti:
Kalliolammentie 31 A
Postinumero:
93830
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
141 m²
Muu ala:
20 m²
Kokonaispinta-ala:
161 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Loma-asuntorakennuksen kerrosala 141 m2 ja autokatos-/varastorakennuksen kerrosala 20 m2.
Asunnon kunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Kohde on lähes uudenveroisessa kunnossa.
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2023
Käyttöönottovuosi:
2023
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
609 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
1335 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkön kulutus noin 15 000 kWh/, riippuen paljon käyttöasteesta. Pihan auraukset ja jätehuolto noin 500 eur/v. Vesi kulutuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs ja rauhallinen Puustellin keittiö toimii kodin sydämenä: vaalea puu ja tummat yksityiskohdat luovat hienostuneen ilmeen. Pehmeä kaapistovalaistus ja viimeistellyt pinnat tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Pitkä työskentelytaso ja runsaat kaapistot tarjoavat reilusti työskentelytilaa ja säilytystilaa ilman ahtauden tunnetta. Marmoria muistuttava lattia viimeistelee kokonaisuuden.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Kivi
Keittiön seinämateriaali:
Puu
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone kylpee valossa suurten ikkunoiden ja vaikuttavan huonekorkeuden ansiosta. Vaaleat sävyt ja marmoria mukaileva laattalattia henkivät hienovaraista ylellisyyttä. Kalusteille on reilusti tilaa ja kulku säilyy selkeänä – metsään avautuvat näkymät viimeistelevät levollisen tunnelman. Näissä tiloissa on helppo viihtyä ja nauttia lomailusta niin perheen kuin ystävienkin kesken. Lisää oleskelutilaa löytyy yläkerran aulasta, jossa on mukavasti tilaa esimerkiksi nuoremmille lomailijoille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Puu
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus:
Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat hyvät leposijat isommallekkin porukalle tai halutessasi voit sisustaa jonkun niistä työhuoneeksi. Huoneita on kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa, joten tilat jakautuvat mukavasti.
Alakerran makuuhuoneissa on reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Vaaleat pinnat ja suuret ikkunat luovat huoneisiin levollisen ja rauhallisen tunnelman.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti ja laatta
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneen lämmin värimaailma ja harjatun metallin säihke luovat rauhoittavan spa-tunnelman.
Kaksi sadesuihkua kutsuu pitkään ja virkistävään pesuhetkeen – kiireettömät aamut ja iltojen saunahetket sujuvat omassa tahdissa. Seinän hyllysyvennys pitää suosikkituotteet kauniisti esillä ja tilan aina huoliteltuna.
Lasioven takana sauna odottaa pehmeine löylyineen, ja ikkunasta siivilöityvä luonnonvalo viimeistelee ylellisen hetken.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
WC:
Valoisa ja raikas wc, jossa marmoria mukailevat pinnat ja lämminsävyinen puukatto luovat ylellisen hotellitunnelman. Pehmeä valaistus ja selkeälinjainen kalustus tekevät tilasta viimeistellyn ja helppohoitoisen. Arkea helpottaa, että tällaisia wc-tiloja on loma-asunnossa yhteensä kolme kappaletta: kaksi alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Käytännöllistä mukavuutta isommallakin porukalla lomaillessa.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoito huone sijaitsee piharakennuksessa helpottaen lomailua, kun aktiviteeteista voi tulla suoraan kodinhoitohuoneeseen ja kuivumaan jätetyt ulkoiluvetimet eivät häiritse huvilan ylellistä tunnelmaa.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Puu
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso, kuivauskaappi ja tila pesutornille
Säilytystilojen kuvaus:
Kaikki huvilan kiintokalusteet ovat laadukkaita Puustellin kalusteita, jotka on tehty mittatilauksena huvilaan. Kodinhoitohuone ja suksihuone ovat ilmastoitu erikseen omalla ilmanvaihtokoneella.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunassa on lempeän lämmin tunnelma: puupinnat ja epäsuora valaistus rauhoittavat heti sisään tultaessa.
Uljas pylväskiuas antaa pehmeät ja pitkät löylyt, ja runsas kivimäärä varaa lämpöä tasaisesti. Ikkunasta avautuva metsäinen näkymä viimeistelee rauhoittavan hetken. Väljä lauderatkaisu tekee oleskelusta mukavaa – tänne on helppo istahtaa niin arjen pikasaunalle kuin viikonlopun hemmotteluhetkeen.
Takka:
Takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
Tästä ylellisestä huvilasta löytyy edellä mainittujen tilojen lisäksi tilava eteinen, jonka yhteydessä on myös mukavasti säilytystilaa kaappien ja vaatehuoneen muodossa.
Muut rakennukset:
Autokatos
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Kohde myydään kalustamattomana.
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
305-416-23-60
Rakennusoikeus:
200 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Autokatos-/varastorakennus.
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
912 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Betoni perustus, puurunko ja puuverhoilu.
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Kaunis tunturiluonnon syleilyyn rakennettu Rukanriutan alue on erittäin haluttu ja arvostettu loma-asuntoalue Rukalla. Läheltä löytyvät niin monenlaiset aktiviteetit kuin myös kattavat palvelut.
Palvelut:
Rukan matkailualueen aktiviteetit ja palvelut lähietäisyydellä. Kauppa, Alko, polttoaineen jakelupiste ja useampi välinevuokraamo noin 1 km päässä. Skibussi pysäkki n. 300m. Ladut, ulkoilureitit ja kelkkailureitit muutaman sadan metrin säteellä. Rukankylälle matkaa noin 2 km.
Rakennus on valmistunut 12/2023, joten remonteille ei ole ollut tarvetta.
