KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Kallunkuja 4 B
- Pyhätunturi, Pelkosenniemi
- 1mh+alkovi+tpk+s
Kallunkuja 4 B
Pyhätunturi, Pelkosenniemi
1mh+alkovi+tpk+s
Jaa ystävälle
Lomahuoneisto Kallunkuja 4 B 37
Löydä oma lomanviettopaikkasi Pyhätunturin sydämestä!
Tämä viihtyisä Ski-Inn lomahuoneisto tarjoaa upeat puitteet rentouttavaan lomaan Lapin lumoavissa maisemissa. Vuonna 2006 valmistunut huoneisto sijaitsee Pyhätunturin hotellin välittömässä läheisyydessä, tarjoten huikeat näkymät suoraan luonnon keskelle. Laskettelurinteet ja hiihtoladut alkavat käytännössä ovelta, joten aktiivisen lomapäivän vietto on tehty mahdollisimman helpoksi.
Huoneistossa on yksi tilava makuuhuone säilytystilaa unohtamatta sekä lisäksi alkovi, jossa kerrossänky ja säilytystilaa. Huoneistossa majoittuukin helposti niin perhe kuin ystäväporukka. Olohuoneen rauhallinen värimaailma ja suora yhteys parvekkeelle luovat täydellisen ympäristön iltahetkiin revontulia ihaillessa. Keittiössä on kaikki tarpeellinen omatoimiseen ruoanlaittoon ja saunasta löytyy kaivattu rentoutus aktiivisen päivän päätteeksi.
Pyhätunturi tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja tämä huoneisto sijaitsee kaiken keskellä. Ravintolat, kaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten autoa ei lomalla välttämättä tarvitse lainkaan.
Huoneisto on osa Ski-Inn®-konseptia. Ski-Inn® on omistusmalli, joka perustuu huoneiston vuokraamiseen, kun omistaja itse ei sitä käytä. Parasta Ski-Inn omistamisessa on helppous ja hyvä tuotto. Ski-Inn Oy hoitaa kaikki huoneiston kulut ja tilittää omistajalle puhtaan vuokratuoton. Lisätietoja Ski-inn konseptista löydät täältä: ruka.fi/fi/hiihtokeskus/majoitus/sijoittajille
Olisiko tämä lomahuoneisto sinun lomanviettopaikkasi tunturin parhaalla paikalla? Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän kohteeseen!
Sijainti:
Kallunkuja 4 B
Postinumero:
98530
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
43 m²
Kokonaispinta-ala:
43 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneistoa koskee yhtiöjärjestykseen kirjattu Ski-Inn-mallin mukainen vuokrausvelvoite, jonka mukaan osakkeenomistajan on vuokrattava huoneisto kiinteistöyhtiön valitsemalle huoltoyhtiölle niinä ajankohtina, jolloin ei käytä huoneistoa omassa käytössään. Osakkeenomistaja saa itse käyttää lomahuoneistoaan korkeintaan 98 vuorokautta vuodessa yhtiöjärjestyksen ja huoltosopimuksen tarkemmin määräämällä tavalla.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
114 000 €
Myyntihinta:
106 642 €
Velkaosuus:
7 358,28 €
Neliöhinta:
2 651,16 €/m²
Yhtiövastike:
774,67 € / kk
(Hoitovastike 344 € / kk + Rahoitusvastike 430,67 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Hoitovastike: 8,00 e/m2 (1.5.–31.10.) ja 16,00 e/m2 (1.11.–30.4.)
Keittiön kuvaus:
Lomahuoneiston keittiö on siistikuntoinen ja kokoonsa nähden toimiva. Kaikki tarvittava ruokahuollon järjestämiseen nälkäisille lomalaisille onnistuu mainosti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Olohuoneen kuvaus:
Kodikkaassa olohuoneessa on kivasti tilaa viettää yhteistä aikaa aktiivisen päivän jälkeen. Luonnonläheiset värit ja siisti yleisilme tuo mukavaa levollisuutta tilaan. Olohuoneesta on suoraan käynti parvekkeelle, josta voikin illan pimetessä käydä kurkkaamassa, kun taivas sytyttää revontulensa palamaan.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuutiloja löytyy kaksi. Päämakuuhuoneessa mukavasti tilaa matkustaa unten valtakuntaan. Makuuhuoneessa on myös hyvin kaappitilaa tavaroiden säilytystä varten. Toinen makuutila on alkovi -tyyppinen ja se on varustettu kerrossängyllä. Myös täältä löytyy omaa säilytystilaa, jonne lomareissun tavarat on helppo varastoida.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Lomahuoneiston pesutilat ovat siistikuntoiset ja kulku pesutilaan on eteisen kohdilta. Hyvinkin kätevää, jos kairan kulkija on onnistunut itsensä sotkemaan luonnon helmassa. Pesutiloista löytyy pesuallas sekä suihku ja tietysti sauna.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesuallas
WC:
Huoneistossa on yksi erillinen wc, joka on myös hyvässä ja siistissä kunnossa. Pesutiloista erillään oleva wc tuo myös sujuvuutta asumiseen.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Kuivauskaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Huoneiston sauna tarjoaa makeat löylyt touhukkaan päivän päätteeksi. Kiuas lämpeää helposti sähköllä.
Takka:
Ei takkaa
Parveke:
On parveke
Ranta:
Ei rantaa
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Pyhäsuites 2
Kiinteistötunnus:
583-403-1-302
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala:
1185 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Pyhän tavoitat useilla eri tavoilla. Voit saapua junalla Kemijärvelle ja loppumatkan kuljet esimerkiksi bussilla. Tai voit saapua Pyhälle myös Rovaniemen kautta, jonne pääset junalla tai lentäen. Rovaniemeltä matkaa Pyhälle kertyy noin 130 km. Ja tokihan voit tulla tunturiin myös omalla autolla. Pyhän tavoitat helposti ja useilla eri tavoilla.
Paikallistiedot:
Upea sijainti Pyhätunturin hotellin välittömässä läheisyydessä. Nythän ollaan jo tunturin puolivälissä menossa ja näkymät ovat myös sen mukaiset. Laskettelemaan hurautat nätisti suoraan pihalta ja takaisin tupaan myös suoraan laskemalla. Hiihtoladullekin hurauttelet näppärästi ihan parin sadan metrin päästä ovelta.
Palvelut:
Ihan lähietäisyydeltä löydät ravintolat ja harrastukset, eikä kaupallekaan ole kuin noin kilometrin matka. Sen voit taittaa helposti myös jalkaisin, joten autoakaan ei lomailuun tässä kohteessa tarvita.
Piha-autopaikkoja:
16
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto (Suksivarasto), pesutupa (Varasto/pesuhuone) ja kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
16
Taloyhtiön lisätiedot:
Huoneistoa koskee yhtiöjärjestykseen kirjattu Ski-Inn-mallin mukainen vuokrausvelvoite, jonka mukaan osakkeenomistajan on vuokrattava huoneisto kiinteistöyhtiön valitsemalle huoltoyhtiölle niinä ajankohtina, jolloin ei käytä huoneistoa omassa käytössään. Osakkeenomistaja saa itse käyttää lomahuoneistoaan korkeintaan 98 vuorokautta vuodessa yhtiöjärjestyksen ja huoltosopimuksen tarkemmin määräämällä tavalla. Rahoitusvastike peritään kerran vuodessa huhtikuussa ja vähennetään talven tilityksestä. Yhtiölainaa lyhennetään ja korkoja maksetaan kerran vuodessa 30.6. Remonttilaina on nostettu 8.6.2022. Sen ensimmäinen lyhennys on 30.6.2023, laina on 5 vuoden tasalyhenteinen laina.
AIEMPINA VUOSINA TEHDYT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on aiempina vuosina suoritettu normaalien kunnossapito- ja huoltotöiden lisäksi seuraavaa:
• Wifi tukiasemien ja alkovien alasängyn patjojen uusiminen 2024.
• Ulkopuoli eteläpäädyn seinän maalaus, betonielementtisaumojen uusiminen, käytävän (2.krs) seinien ja suksihuollon lattian maalaus, saunojen seinien ja lauteiden käsittely 2023.
• Uunien laitto huoneistoihin, sohvapöytien, olohuone ja makuuhuoneen lattioiden uusiminen, sänkyjen ja sohvien uusiminen, televisioiden uusiminen, Wc/kph valaisimien vaihtaminen LED 2022.
• Koodilukitusjärjestelmän uusiminen 2020.
• Parvekekaiteiden kunnostus 2015.
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi esitetään seuraavaa:
• Paloilmoitinjärjestelmän keskuksen uusiminen, kustannusarvio n. 5.000e/300e/asunto (2025).
• Astianpesukoneiden ja jääkaappien uusiminen, kustannusarvio n. 16.000e/1.000e/asunto (2026).
• Huoneistojen huoltomaalaus (eteinen/olohuone/makuuhuone), kustannusarvio n. 10.000e/600e/asunto (2026)
• Valaisimien uusiminen, kustannusarvio n. 5.000e/300e/huoneisto (2026)
• Kiukaiden ja lauteiden uusiminen, kustannusarvio n. 2000e/1250e/asunto (2026–2028)
