KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Kesäjärventie 23 B
- Ruka, Kuusamo
- Tupak.+2mh+ph+s+parvi
Kesäjärventie 23 B
Ruka, Kuusamo
Tupak.+2mh+ph+s+parvi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 antti@kuurulkv.fi
Kesäjärventie 23 B – Tunnelmallinen kelohuoneisto Kesäjärveltä
Nyt olisi tarjolla tunnelmallinen kelohuoneisto yhdeltä Rukan arvostetuimmista loma-asuntoalueista. Kesäjärven rauhallisessa ympäristössä sijaitseva loma-asunto yhdistää perinteisen kelohirsitunnelman, toimivat tilaratkaisut ja erinomaisen sijainnin tavalla, joka palvelee niin omaa lomailua kuin vuokrauskäyttöäkin.
Huoneiston sydämen muodostaa avara tupakeittiö, jossa korkea puukatto, jykevät kelohirret ja suuret ikkunat luovat lämpimän sekä kutsuvan tunnelman. Luonnonvalo tulvii sisään ja korostaa kelopintojen ainutlaatuista ilmettä. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Tunnelmaa täydentää näyttävä kivinen takka, jonka ääreen on mukava kokoontua ulkoilupäivän jälkeen.
Vaalea keittiö tuo raikkautta kelohirsien rinnalle ja sulautuu luontevasti osaksi oleskelutilaa. Kompakti mutta toimiva kokonaisuus tarjoaa kaiken tarvittavan onnistuneeseen lomailuun, ja ruokailutila sijoittuu mukavasti aivan keittiön yhteyteen.
Vuonna 2023 tyylikkäästi uudistettu pesuhuone tuo loma-asuntoon modernia mukavuutta säilyttäen samalla kohteen alkuperäisen tunnelman. Vaaleat laattapinnat, mustat yksityiskohdat ja lasiseinäinen suihkutila luovat raikkaan kokonaisuuden. Saunassa keloseinät, vaaleat lauteet ja luonnonvalo yhdistyvät viihtyisäksi ympäristöksi, jossa on helppo rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi. Lisäksi erillinen wc lisää käytännöllisyyttä erityisesti silloin, kun majoittujia on useampia.
Loma-asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä parvi, jotka tarjoavat majoitustilaa suuremmallekin seurueelle. Kelohirsiseinät ja lämpimät sävyt luovat makuutiloihin rauhallisen tunnelman, ja parvi tuo joustavuutta majoitusratkaisuihin. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti niin perheiden kuin ystäväporukoiden lomakäyttöön.
Säilytystilat on huomioitu hyvin aktiivisen lomailijan tarpeisiin. Reilun kokoinen lämmin varasto tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilu- ja harrastusvälineille, mikä helpottaa lomailua kaikkina vuodenaikoina.
Sisäänkäynnin yhteydessä oleva katettu kuisti ja terassialue kutsuvat nauttimaan ympäröivän luonnon rauhasta ja mahdollistavat kesäiltojen grillaushetket. Puustoinen ympäristö ja kelorakennuksen ajaton ilme luovat viihtyisät puitteet aamukahville tai rauhallisille hetkille ulkoilmassa.
Sijainti Kesäjärven alueella on erinomainen. Hiihtolatu kulkee lähes vierestä, skibussi noutaa laskettelijat kätevästi Kesäjärventien varresta ja kelkkareiteille pääsee helposti muutaman sadan metrin päästä. Rukanriutan kauppa palveluineen sijaitsee noin 1,2 kilometrin päässä ja Rukan kylän ravintolat, palvelut sekä rinteet noin 3,2 kilometrin etäisyydellä. Täällä kaikki onnistuneen loman elementit löytyvät sopivan läheltä.
Kesäjärventie 23 B on lämminhenkinen ja hyvin hoidettu kelohuoneisto, jossa yhdistyvät aito rukalainen tunnelma, modernit päivitykset ja erinomainen sijainti. Tällaisia kohteita tulee Kesäjärven alueelta harvoin tarjolle, joten ole yhteydessä ennen kuin joku toinen ehtii ihastua tähän lomakotiin.
Sijainti:
Kesäjärventie 23 B
Postinumero:
93830
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
45,5 m²
Kokonaispinta-ala:
45,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Loma-asunto on lyhytaikaisvuokrauksessa. Jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle kaikkine oikeuksineen ja velvollisuuksineen.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Yhtiövastike:
136,50 € / kk
(Hoitovastike 136,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
12000 kWh / vuosi
Keittiön kuvaus:
Keittiö sulautuu luontevasti osaksi tupamaista oleskelutilaa ja sopii hyvin loma-asunnon rentoon tunnelmaan. Vaalea keittiö tuo kelopintojen ja kivisen takan rinnalle raikkautta, ja ruokailupöytä sijoittuu mukavasti aivan keittiön yhteyteen. Kokonaisuus on kompakti, mutta käytännöllinen lomailun tarpeisiin. Puu- ja kelopinnat tekevät tilasta lämpimän ja aidosti rukalaisen henkisen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Puu ja kelohirsi ja välitilalevy
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa kelohirsien, korkean puukaton ja luonnonvalon yhdistelmä luo lämpimän ja aidon tunturimökin tunnelman. Tila toimii luontevasti yhdessä ruokailu- ja keittiöalueen kanssa, joten yhteinen ajanvietto onnistuu mukavasti samassa avarassa kokonaisuudessa. Sohvanurkkauksessa on helppo rauhoittua ulkoilupäivän jälkeen, ja suuret ikkunat tuovat tilaan valoa sekä yhteyden ympäröivään lomamaisemaan. Kokonaisuus on kodikas, rento ja juuri sopivan tunnelmallinen Rukan lomailuun.
Olohuoneen seinämateriaali:
Puu ja kelohirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Loma-asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suurempi toimii viihtyisänä päämakuuhuoneena. Kelohirsiseinät, lämmin valaistus ja rauhalliset sävyt luovat huoneisiin levollisen tunnelman, johon on mukava vetäytyä päivän aktiviteettien jälkeen. Makuuhuoneet tarjoavat selkeät lepopaikat, ja lisäksi parvi tuo joustavuutta lisämajoitukseen. Tämä kokonaisuus palvelee hyvin niin omaa lomailua kuin majoittumista useammallekin hengelle.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Puu ja kelohirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Pesuhuone on uudistettu tyylikkäästi vuonna 2023, ja se tuo kelohuoneiston tunnelmaan raikkaan sekä modernin vastapainon. Vaaleat laattapinnat, mustat yksityiskohdat ja lasiseinäinen suihkutila muodostavat selkeän ja rauhallisen kokonaisuuden. Tilassa on hyvin käytännöllisyyttä myös pidempään lomailuun, sillä pesukone ja säilytysratkaisut on saatu luontevasti mukaan. Keloseinä tuo pesuhuoneeseen lämpöä ja säilyttää loma-asunnon alkuperäistä henkeä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC:
Erillinen wc lisää loma-asunnon käytännöllisyyttä, etenkin silloin kun majoittujia on useampia. Tila jatkaa kodikkaan kelohuoneiston tunnelmaa, ja hirsiseinä tuo muuten vaaleaan kokonaisuuteen lämpöä ja persoonallisuutta. Puupintainen allaskaluste ja peilikaappi tekevät tilasta selkeän ja toimivan. Kokonaisuus on kompakti, mutta lomakäytössä erittäin tarpeellinen.
WC:n seinämateriaali:
Puu, kaakeli ja kelohirsi
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Loma-asunnossa on reilun kokoinen lämmin varasto, joka palvelee käytännöllisesti ulkovaatteiden ja harrastusvarusteiden säilytyksessä.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna jatkaa loma-asunnon aitoa kelotunnelmaa ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua ulkoilupäivän päätteeksi. Vaaleat lauteet tuovat tilaan raikkautta, ja keloseinät tekevät kokonaisuudesta lämpimän sekä perinteikkään. Pieni ikkuna tuo saunaan luonnonvaloa ja keventää tunnelmaa. Tämä on juuri sellainen sauna, jossa on helppo rauhoittua Rukan lomapäivien lomassa.
Takka:
Takka
Näkymät:
Huoneistosta näkymät metsäiseen ympäristöön ja yhtiön rauhalliselle pihalle.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
Parvi tuo loma-asuntoon mukavasti lisää majoitustilaa ja toimii tunnelmallisena, omana soppenaan kelohirsien suojassa. Matala kattolinja ja lämpimät puupinnat tekevät parvesta kodikkaan levähdyspaikan erityisesti lisävuoteille. Lisäksi loma-asunnossa on reilun kokoinen lämmin varasto, joka palvelee käytännöllisesti ulkovaatteiden ja harrastusvarusteiden säilytyksessä. Tämä tuo arkeen ja lomailuun kaivattua järjestystä, etenkin aktiivisen Rukan-loman keskellä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Kauppaan ei kuulu:
Kalusteet ja varusteet erikseen neuvoteltavissa.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Kortehongisto
Isännöitsijän nimi:
Esa Daavittila / osakas isännöitsijä
Isännöitsijän sähköposti:
esa.daavittila@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.5.2026
Kiinteistötunnus:
305-416-19-32
Rakennusoikeus:
283 m²
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Auraus ja jätehuolto ulkoistettu muuten asukkaat hoitavat.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
4046 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Kelohirsi ja puu
Muut rakennusmateriaalit:
Kelohirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Paikallistiedot:
Loma-asunto sijaitsee halutulla Kesäjärven alueella, jossa Rukan aktiviteetit ovat mukavasti lähellä. Hiihtolatu kulkee aivan loma-asunnon tuntumasta, noin 100 metrin päästä, ja skibussi poimii laskettelijat kyytiin kätevästi Kesäjärventien varresta. Rukanriutan kaupalle, polttoaineen jakelupisteelle, Alkoon ja muihin palveluihin on kävelymatka, noin 1,2 kilometriä. Rukan kylälle ja rinteille matkaa kertyy noin 3,2 kilometriä, ja myös kelkkareitille pääsee helposti vain muutaman sadan metrin päästä.
Taloyhtiön autopaikat:
JOkaiselle huoneistolla on 1-2 autolla tilaa huoneiston edustalla.
Asuntojen määrä:
5
Asbestikartoitus:
Ei
2024 vesikatto uusittu, lisätty eristettä yläpohjaan, räystäät ja
syöksytorvet uusittu ja parvelle rakennettu hätäpoistumistienä toimiva ikkuna
2023 pesuhuoneremontti
2020 saunaremontti
2021 ILP asennettu
2026 hirsien korjaus sekä sadevesiputkien asennus
