KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Kinospolku 23 2
- Ruka, Kuusamo
- 4 mh+tupakeittiö+s+ph+2wc
Kinospolku 23 2
Ruka, Kuusamo
4 mh+tupakeittiö+s+ph+2wc
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 antti@kuurulkv.fi
Etsitkö täydellistä lomapaikkaa Rukan upeista maisemista? Nyt tarjolla on harvinaisempi 1/6-osuus hyväkuntoisesta hirsimökistä Vuosselinrinteen arvostetulla alueella. Yleensä vastaavat osuudet ovat 1/8, joten tämä vaihtoehto tarjoaa enemmän käyttöviikkoja ja mahdollisuuksia nauttia Rukan monipuolisista aktiviteeteista. Uuttusuon tunnelmallinen latukahvila ja hiihtolatu löytyvät naapuritontilta ja Rukan upeat laskettelurinteet ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Vuonna 2005 valmistunut ja hyvin pidetty mökki on rakennettu hirrestä, mikä luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Tilava tupa yhdistyy saumattomasti hyvin varusteltuun keittiöön, jossa on kaikki tarvittava yhteisten aterioiden valmistamiseen. Vuolukivitakka tuo lämpöä ja tunnelmaa oleskelutilaan, luoden täydellisen paikka rentoutua ulkoilupäivän jälkeen takkatulen loimutessa.
Mökissä on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavat unipaikat koko perheelle tai ystäväporukalle. Kaksi erillistä wc:tä ja vuonna 2021 uusittu sauna lisäävät käyttömukavuutta. Katettu terassi puolestaan kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta ja raikkaasta tunturi-ilmasta mahdollistaen aamukahvien nauttimisen ulkona säällä kuin säällä.
Huoneiston edessä on kaksi pistokkeellista autopaikkaa, ja kulkuyhteydet sekä autolla että lentäen ovat sujuvat. Alue tarjoaa lisäksi erinomaiset pyöräily- ja retkeilyreitit luonnosta nauttiville.
Osakkeen käyttöviikot:
Kinospolku, Kuukkelin kartano – lauantaista lauantaihin
2026: viikot 4, 10, 16, 22, 28, 34, 40, 46, 52(=jouluviikko)
2027: viikot 5, 11, 17, 23, 29, 35, 41 ja 47
Tämä loma-asunto sopii myös allergikoille, sillä loma-asunnon osakkaiden kesken on sovittu lemmikkivapaudesta.
Tartu tilaisuuteen ja hanki oma pala Rukan kauneutta – tämä lomaosake on unelmien täyttymys kaikille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja aktiivista lomailua.
Sijainti:
Kinospolku 23 2
Postinumero:
93830
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
100 m²
Kokonaispinta-ala:
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomaosake
Rakennusvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Osaomistus
Velaton hinta:
39 000 €
Yhtiövastike:
90 € / kk
(Hoitovastike 90 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Hoitovastike sisältää kaikki 1/6 osuudelle kohdistuvat kulut.
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
13000 kWh / vuosi
Keittiön kuvaus:
Mökin tunnelmaan sopiva, hyvin varusteltu keittiö tarjoaa loistavat puitteet kokkailuun. Käytännöllinen kokonaisuus kattaa kaiken tarpeellisen ruoanlaittoon, ja lämminhenkinen ilme kutsuu kokoontumaan yhteisten aterioiden äärelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja puu
Olohuoneen kuvaus:
Tilava tupa muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden keittiön ja ruokailutilan kanssa. Avara oleskelutila tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoon yhdessäoloon kuin tunnelmallisiin illanviettoihin. Vuolukivitakan loimu ja lämpö kruunaavat tilan ja tekevät siitä mökin sydämen.
Olohuoneen seinämateriaali:
Puu
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus:
Mökistä löytyy neljä makuuhuonetta – kaksi alakerrasta ja kaksi yläkerrasta. Huoneet on suunniteltu tarjoamaan mukavat unipaikat lomailijoille, ja käytännölliset kaapistot tuovat runsaasti säilytystilaa tavaroille.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Pesutilat on sijoitettu saunan yhteyteen. Tilavasta pesuhuoneesta löytyy suihku ja pesukone, mikä tekee sekä lomailusta että pidemmistäkin oleskeluista helppoa ja huoletonta.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukone, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC:
Kaksi erillistä wc:tä tekevät lomailusta ja yhdessäolosta vaivatonta. Mukavuutta riittää myös silloin, kun mökki täyttyy isommasta seurueesta.
WC:n seinämateriaali:
Puu
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Vuonna 2021 uusittu sauna tarjoaa lämpimät ja pehmeät löylyt sähkökiukaalla. Mökkimäinen tunnelma ja toimiva kokonaisuus tekevät siitä täydellisen paikan rentoutua lomapäivien päätteeksi.
Takka:
Takka
Näkymät:
Huoneistosta näkymät tunturiluonnon ympäröimälle pihalle.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Eteinen on avara ja käytännöllinen, ja sen kautta mökkiin astuessa saa heti kodikkaan vastaanoton. Yläkerran aula tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen, tv:n äärellä oleiluun tai ylimääräisen vuodesohvan avulla lisämajoitukseen.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston pihalla kahden auton pistokkeelinen pysäköintipaikka.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Kuukkelin Kartano
Isännöitsijän nimi:
Jaakko Alaviitala
Isännöitsijän puhelin:
045 88 20450
Isännöitsijän sähköposti:
jaakko.alaviitala@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.8.2025
Kiinteistötunnus:
305-416-0060-0124
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
3651 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
Loma-asunto sijaitsee halutulla ja arvostetulla Vuosselinrinteen alueella. Hiihtolatu kulkee aivan loma-asunnon vieressä ja rinteillekin on vain reipas kävelymatka. Aluetta ympäröi kaunis tunturiluonto upeine havupuineen.
Palvelut:
Kaikki Rukan palvelut sijaitsevat lähellä. Rukavalleyn palveluihin matkaa kertyy reilu 1 kilometri ja Rukan kylälle matkaa kertyy noin 3 kilometriä. Rinteet, hiihtoladut ja muuta ulkoilureitistöt löytyvät huvilan ympäriltä. Lähin kahvila - Uuttusuon latukahvila - löytyy naapuritontilta.
Sähköpistokepaikkoja:
8
Piha-autopaikkoja:
8
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiöllä 8 pistokkeellista autopaikkaa, 2 kpl per huoneisto.
Asuntojen määrä:
4
Varastojen ovet maalattu kesällä 2025.
Huoneistojen 2 A ja 2 B ilmastointiputket lisäeristetty 2023.
Ulkoseinät maalattu 2022.
Jääkaapit uusittu 2022.
Saunojen lauteet uusittu 2021,
Suunnitteilla ikkunoiden puitteiden maalaukset(ei päätöksiä).
