KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Petäjämäki 12 B
- Ruka, Kuusamo
- Tupak.+3mh+takkah.+ph+s+2wc+khh+aula+et
Petäjämäki 12 B
Ruka, Kuusamo
Tupak.+3mh+takkah.+ph+s+2wc+khh+aula+et
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 info@kuurulkv.fi
Petäjämäki 12 B - kelohuvila henkeäsalpaavilla maisemilla
Tämän upean huvilan maisemat eivät jätä kylmäksi! Kaikista huoneiston kolmesta kerroksesta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat etelään Hirsilammen yli tunturivaaroille, jotka muuttuvat vuodenaikojen mukaan luoden joka päivä uuden maalauksen ihasteltavaksi.
Upea lomakohde sijaitsee arvostetulla Plantinginharjun alueella, aivan Rukatunturin tuntumassa, ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksista.
Tunnelmallisessa olohuoneessa massiiviset kelohirsiseinät ja suuri takka luovat lämpimän ja ylellisen ilmapiirin, jossa on helppo rentoutua. Ikkunoista tulviva valo sekä hulppea huonekorkeus luovat ainutlaatuisen kokonaisuuden. Viihtyisä ja tilava tupakeittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta ja nautinnollista.
Tunnelmallisia makuutiloja löytyy runsaasti. Keskikerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta ja ylimmästä kerroksesta yksi tilava makuuhuone lisää. Lisäksi yläkerran aulaan sekä alakerroksen tunnelmalliseen takkahuoneeseen on mahdollista myös luoda lisää toimivia yösijoja tarvittaessa.
Saunaosasto tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle, ja saunan suuren ikkunan kautta voi ihailla ympäröivää luontoa. Alakerran takkahuoneesta on käynti lasitetulle terassille, josta avautuvat upeat maisemat tunturiluontoon. Lisäksi alakerrassa sijaitsevat tilava kodinhoitohuone, josta löytyy säilytystilaa runsaasti. Ulkokautta on pääsy myös lämpimään varastoon/tekniseen tilaan, jossa onnistuu useamman moottorikelkan säilytys.
Loma-asunnon sijainti on ihanteellinen aktiiviselle lomailijalle: hiihtoladut, patikointi- ja pyöräilyreitit sekä moottorikelkkareitit alkavat suoraan ulko-ovelta, ja lähimmälle laskettelurinteelle on matkaa alle kaksi kilometriä. Rukan kylän palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat vain muutaman minuutin päässä, ja skibussi pysähtyy 300 metrin päässä.
Tämä lomakohde on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukkaita materiaaleja, luonnonläheisyyttä ja uskomattomia maisemia sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä loma-asunnosta oma rauhan tyyssijasi Rukan upeissa maisemissa.
Sijainti:
Petäjämäki 12 B
Postinumero:
93830
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
113,5 m²
Kokonaispinta-ala:
113,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi:
2009
Käyttöönottovuosi:
2009
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
529 000 €
Myyntihinta:
529 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 660,79 €/m²
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Yhtiössä ollut tapana maksaa vastiketta tarpeen mukaan, vuonna 2024 vastiketta maksettu 4400 eur/huoneisto ja 2023 vastiketta maksettu 1300 eur/huoneisto. Vuonna 2024 tehty ylimääräisiä korjauksia (jätevesipumppaamo korjattu), jonka johdosta vastiketta kerätty enemmän. Vuoden 2023 vastike kertymä ollut noin 400 eur/huoneisto alijäämäinen.
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut 19 000 kWh, vuonna 2025 kk 1-7 sähkön kulutus ollut 9335 kWh.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä yhdistyvät laadukkaat materiaalit, ajaton muotoilu ja erinomainen toiminnallisuus. Kivitasot, integroidut kodinkoneet ja yhtenäinen puupinta luovat harmonisen ja viimeistellyn kokonaisuuden. Ikkunanäkymä avautuu suoraan ympäröivään luontoon, tuoden tilaan runsaasti luonnonvaloa ja rauhallisen tunnelman. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja kelohirsi
Olohuoneen kuvaus:
Tunnelmallinen ja valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat kehystävät upean maiseman ja tuovat luonnon osaksi sisustusta. Massiiviset kelohirsiseinät, laadukkaat materiaalit ja kaunis luonnonvalo luovat lämpimän ja ylellisen tunnelman. Tilassa on tyylikäs takka, joka lisää viihtyisyyttä ja kutsuu rentoutumaan. Olohuoneen lisäksi oleskelutiloja löytyy yläkerran aulasta sekä alimmassa kerroksessa sijaitsevasta takkahuoneesta.
Olohuoneen seinämateriaali:
Kelohirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme makuuhuonetta henkivät luonnonläheistä tunnelmaa ja tarjoavat jokaiselle omaa rauhaa. Hirsiseinät ja pehmeät materiaalit tuovat lämpöä, ja suurista ikkunoista avautuva valo viimeistelee viihtyisän kokonaisuuden. Jokaisessa makuuhuoneessa on myös säilytystiloja vaatteille ja muille varusteille.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Kelohirsi ja puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laatta ja parketti
Kylpyhuone:
Alimman kerroksen pesuhuone on saunan yhteydessä ja viimeistelty laadukkailla, ajattomilla materiaaleilla. Tumman ja vaalean laatan yhdistelmä luo tyylikkään kontrastin, ja puupaneelikatto tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Selkeä tilaratkaisu ja lasinen suihkuseinä tekevät pesutilasta avaran ja toimivan.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC:
Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä kolmas wc-istuin kylpyhuoneessa. Toisessa erillisessä wc:ssä (keskikerros) on lisäksi suihku. Tilat on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, ja puupinnan sekä tumman laatoituksen yhdistelmä luo tyylikkään ja lämpimän ilmeen. Ratkaisu on käytännöllinen ja palvelee erinomaisesti sekä arjessa että lomanvietossa.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuone on poikkeuksellisen tilava ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä kaapistoissa että työtasojen alla. Tilassa on erinomaiset puitteet pyykkihuollolle ja arjen askareille, ja käytännöllinen laatoitettu lattia helpottaa puhtaanapitoa. Kaikki on suunniteltu toimivuutta ja arjen sujuvuutta ajatellen.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri ja tila pesutornille
Säilytystilojen kuvaus:
Loma-asunnossa on reilusti säilytystilaa kaappien muodossa. Sisäänkäynnin yhteydessä on kaksi kylmää ulkovarastoa, autokatoksen yhteydessä reilun kokoinen kylmä ulkovarasto. Lisäksi talon alakerran tasosta löytyy reilunkokoinen lämmin kelkkatalli/välinevarasto, jossa myös talotekniikkaa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tunnelmallinen sauna tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon suuren ikkunan kautta. Kiuas on uusittu vuonna 2022, ja tilan lämpimät puusävyt luovat rentouttavan tunnelman. Saunan ja pesuhuoneen yhteydessä on viihtyisä takkahuone, josta on käynti lasitetulle terassille – täydellinen paikka vilvoitella ja nauttia maisemista.
Takka:
Takka
Näkymät:
Loma-asunnon ikkunoista avautuu ainutlaatuisen upeat vaaramaisemat etelään, näkymät ulottuvat kymmenien kilometrien päähän Posiolle saakka.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
Sisääntulon yhteydessä on käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa vaatteille ja varusteille.
Alakerrassa sijaitseva tunnelmallinen takkahuone muodostaa viihtyisän kokonaisuuden saunan ja pesuhuoneen kanssa – täydellinen paikka rentoutumiseen löylyjen jälkeen.
Yläkerran aulatilassa on vuodesohva, joka tarjoaa lisämajoitusmahdollisuuden tai rauhallisen paikan oleskeluun.
Autokatokset:
2
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Loma-asunnolla oma pistokkeellinen autokatospaikka, lisäksi pihalle mahtuu pysäköimään toisen auton.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kalusteet ja varusteet.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Rukan Äijänlampi
Isännöitsijän nimi:
Mauri Nurmio, pj
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.9.2025
Kiinteistötunnus:
305-416-69-42
Rakennusoikeus:
190+t40 m²
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Osakkaat yhdessä ovat vastanneet kiinteistöhuollosta, hyväksi havaittujen toimijoiden kanssa.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
2 huoneistoinen paritalo (loma-asuntorakennus) ja 2 auton autokatos (1 per/huoneisto), jonka yhteydessä 2 ulkovarastoa (1 per/huoneisto).
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
1052 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Upea rinnetontti, joka on taidokkaasti käytetty rakennusten sijoitusten osalta ja maisemat maksimoiden. Tontti rajautuu itäreunasta luonnonsujelualueeseen.
Rakennusmateriaali:
Kelohirsi ja betoni
Muut rakennusmateriaalit:
Kelohirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu ja lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Loma-asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Plantinginharjun alueella. Alueella on erittäin kaunis tunturiluonto ja hiihtoladut sekä monet muut ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan ulko-ovelta.
Palvelut:
Loma-asunto sijaitsee Rukan matkailualueella ja kaikki Rukan kattavat palvelut löytyvät muutaman minuutin matkan päästä. Rukan kylän ravintolat, kaupat ja muut kattavat palvelut sekä Rukanportin palvelut kauppoineen ja tankkausasemineen sijaitsevat noin 2 km päässä. Hiihtolatu kulkee noin 100 m päässä, samoin kuin patikointi-, pyöräily- ja moottorikelkkareitit, joten harrastamaan pääset suoraan omasta pihasta. Lähimmälle laskettelurinteelle matkaa kertyy alle 2 km. Skibussipysäkki löytyy noin 300 m päästä.
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatoksessa mahdollisuus auton lataamiseen hitaalla schuko laturilla. Autokatoksen takaseinässä myös voimavirtapistoke.
Asuntojen määrä:
2
Bitumikatteen pinnoitus 2019
Puuosien maalaus 2021
Kiukaiden uusiminen 2022
Jätevesipumppaamon korjaus 2024
Hirsien laskuvarojen säätö 2025
B huoneiston vesi-ilmalämpöpumpun kompressori, ja paineventtiili uusittu 2025
B huoneistoon tehty kulku kodinhoitohuoneeseen sisäkautta takkahuoneesta 2019
