KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Rinnekyläntie 3
- Rukatunturi, Kuusamo
- 2mh+tpk+wc+s+kph+parvi
Rinnekyläntie 3
Rukatunturi, Kuusamo
2mh+tpk+wc+s+kph+parvi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 info@kuurulkv.fi
MastonAitio 70, Rinnekyläntie 1 as. 2 A, Rukatunturi
Tunturimaisemia ja aktiivisia lomapäiviä MastonAitiossa
Miltä kuulostaisi oma lomapaikka, jossa päivä alkaa Valtavaaran maisemia katsellen ja jatkuu suoraan rinteisiin tai ladulle? Tämä MastonAitio 70 -huoneisto sijaitsee Itä-Rukalla aivan Mastorinteiden tuntumassa, monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä.
Laskettelijalle sijainti on erityisen mieluisa: kahdeksan hengen Masto Express -tuolihissi vie sujuvasti Maston huipulle, josta pääset jatkamaan Rukan muille rinteille. Vieressä oleva helppo rinne naruhisseineen palvelee myös harjoittelevia laskijoita, ja laskupäivän päätteeksi yhtiön pihaan tuova hissi helpottaa kotiinpaluuta. Hiihtolatu sekä pyöräily- ja kävelyreitit kulkevat aivan lähellä, joten tekemistä riittää ympäri vuoden.
Huoneiston sydän on valoisa tupakeittiö, jossa ruoanlaitto, yhteiset ateriat ja rento oleskelu yhdistyvät luontevasti. Korkea huonekorkeus tuo avaruutta, suuret ikkunat avaavat näkymiä Valtavaaran suuntaan ja takka luo tunnelmaa lomailtoihin. Kahdessa alakerran makuuhuoneessa ja parven erillisessä makuuhuoneessa on vuoteet yhteensä kuudelle.
Aktiivilomailijan arkea helpottavat makuuhuoneiden säilytystilat, eteisen kuivauskaappi ja sisäänkäynnin yhteydessä oleva suksivarasto. Kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc tekevät lomailusta sujuvaa myös isommalla seurueella. Toinen wc-istuin löytyy kylpyhuoneesta. Katetulla terassilla on mukava nauttia aamukahvit tai hengähtää ulkoilupäivän jälkeen.
Myös ravintolailtaan voi lähteä lähelle: Ruka Trek -ravintolaan on noin 400 metriä ja Ruka Peak -hotellin ravintolaan noin kilometri. Kehittyvän Saaruan kylän palvelut ovat noin kahden kilometrin ja Rukankylän kattava tarjonta noin kolmen kilometrin päässä. SkiBus-pysäkille on kävelymatka.
Ski-Inn-konsepti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää oma lomailu ja vuokrauskäyttö. Kerromme mielellämme lisää huoneistosta, vuokraustoiminnan käytännöistä sekä omakäyttö- ja sijoitusmallin vaihtoehdoista.
Olisiko tässä sinun tukikohtasi Rukan lomille? Soita, niin jutellaan lisää.
Antti Suhonen
LKV, Partner
040 753 5050
Kohteen valokuvissa on käytetty stailaustuotteita, jotka eivät sisälly kauppaan.
Sijainti:
Rinnekyläntie 3
Postinumero:
93830
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
70 m²
Kokonaispinta-ala:
70 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
160 000 €
Myyntihinta:
126 215 €
Velkaosuus:
33 785,59 €
Neliöhinta:
2 285,71 €/m²
Yhtiövastike:
752,50 € / kk
(Hoitovastike 350 € / kk + Rahoitusvastike 402,50 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Hoitovastike sisältää kaikki huoneiston ylläpitoon liittyvät kustannukset, mukaan lukien vuokraukseen liittyvät rikkoontumiset yms. Kesäkaudella hoitovastike 5,00 e/m2/kk (1.5.–31.10.) eli 350 eur/kk ja talvikaudella 12,50 e/m2/kk (1.11.–30.4.) eli 875 eur/kk. Vastikkeet vähennetään suoraan vuokratuotosta 2 kertaa vuodessa, ei erillistä vastikelaskutusta. Rahoitusvastike 4830 eur/v, vähennetään suoraan vuokratuotosta kerran vuodessa, ei erillistä vastikelaskutusta.
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksusta:
Hoitovastike talvikaudella 1.11.-30.4. 875 eur/kk - 12,5 eur/m2/kk
Hoitovastike kesäkaudella 1.5.-31.10. 350 eur/kk - 5 eur/m2/kk
Hoitovastike sisältää veden, sähkön, lämmityksen sekä pientarvikkeet ja laitteet (hoitovastikkeella ylläpidetään vuokrauskäytössä olevien huoneistojen varustusta). Käytännössä hoitovastike kattaa koko huoneiston normaalin ylläpidon. Hoitovastike vähennetään suoraan vuokratuottotilityksistä. Alv-vastike 0,20 e/m2/kk, peritään vain alv-huoneistoilta.
Rahoitusvastike1 45 eur x 70 = 3150 eur/v ja rahoitusvastike2 27 eur x 70 = 1890 eur/v. Rahoitusvastikkeet peritään talvikauden tuotosta.
Keittiön kuvaus:
Hyvin varustellussa keittiössä valmistuvat niin kiireettömät loma-aamiaiset kuin yhteiset illalliset. Vaaleat kaapistot ja lämpimät puunsävyt luovat kotoisan tunnelman, ja ikkunasta tulviva luonnonvalo tuo tilaan viihtyisyyttä. Käytännöllisesti sijoitetut työtasot helpottavat ruoanlaittoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisan olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Valtavaaran suuntaan. Korkea huonekorkeus tuo tilaan avaruutta, ja puupinnat sekä takka luovat lämpimän tunnelman yhteisiin lomailtoihin. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa ruoanlaitto, yhdessä ruokailu ja rento oleskelu lomittuvat luontevasti.
Olohuoneen seinämateriaali:
Puu ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta alakerrassa tarjoavat kumpikin petipaikat kahdelle, ja vaaleat pinnat sekä puun sävyt luovat levollisen tunnelman. Parvella on lisäksi reilun kokoinen makuuhuone kahdella vuoteella, tunnelmallisen vinon katon alla. Jokaisessa makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa vaatteille ja varusteille, joten tavarat löytävät paikkansa pidemmälläkin lomalla.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Tilavassa ja vaaleassa kylpyhuoneessa on mukava virkistäytyä ulkoilupäivän päätteeksi. Kaksi suihkua sujuvoittavat koko seurueen peseytymistä, ja kylpyhuoneesta pääsee suoraan saunan löylyihin. Vaaleat laattapinnat ja puupaneloitu katto luovat tilaan raikkaan ja lämpimän ilmeen.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC:
Vaalea erillinen wc tuo käytännöllisyyttä lomailuun, ja allaskaappi sekä avohyllyt tarjoavat säilytystilaa päivittäisille tarvikkeille. Toinen wc-istuin sijaitsee kylpyhuoneessa, mikä helpottaa etenkin isomman seurueen aamutoimia.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistossa on hyvin kaappitilaa ja lisäksi huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä suksivarasto.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Oman saunan lempeät lämmöt kruunaavat lomapäivän tunturissa. Lämpimät puupinnat ja lauteiden alta kajastava valo luovat rauhallisen tunnelman, jossa on mukava rentoutua ulkoilun jälkeen. Täällä löylyistä voi nauttia kaikessa rauhassa omaan tahtiin.
Takka:
Takka
Piha:
Taloyhtiöllä kaunis tunturiluonnon ympäröimä piha-alue vaara- ja tunturimaisemineen.
Näkymät:
Huoneistosta näkymät Valtavaaralle, rauhalliselle takapihalle ja etupihalle.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
Eteisessä on mukavasti säilytystilaa ulkovaatteille ja varusteille, ja kuivauskaappiin saat päivän ulkoiluvaatteet kuivumaan heti sisään tullessa. Käytännölliset tilat helpottavat lomailua aktiivisen päivän jälkeen.
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Huoneistoa koskee yhtiöjärjestykseen kirjattu Ski-Inn-mallin mukainen vuokrausvelvoite, jonka mukaan osakkeenomistajan on vuokrattava huoneisto kiinteistöyhtiön valitsemalle huoltoyhtiölle niinä ajankohtina, jolloin ei käytä huoneistoa omassa käytössään. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus käyttää lomahuoneistoaan 98 vuorokautta vuodessa omaan käyttöön yhtiöjärjestyksen ja huoltosopimuksen tarkemmin määräämällä tavalla.
Kauppaan ei kuulu:
Kohteen kuvauksissa käytetty stailaustuotteita, jotka eivät sisälly kauppaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kalusteet ja varusteet.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy MastonAitio1
Isännöitsijän nimi:
Mikko Hänninen
Isännöitsijäntoimisto:
Ski-Inn Hotels&Apartments Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 062 7474
Isännöitsijän sähköposti:
mikko.hanninen@ruka.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.8.2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavasta Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
14500 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
MastonAition mökit sijaitsevat Rukan itäpuolella, aivan Mastorinteiden tuntumassa – sijainti ilahduttaa etenkin innokasta laskettelijaa. Rukan uusin ja nopein hissi, kahdeksan hengen Masto Express -tuolihissi, vie sujuvasti ylös ja antaa enemmän aikaa itse laskemiseen. Vieressä oleva helppo rinne naruhisseineen sopii myös harjoitteluun, ja muille rinteille pääsee Maston huipun tai siirtymäreitin kautta. Myös ladut, ulkoilureitit ja kelkkareitit löytyvät vierestä. SkiBus-pysäkille on kävelymatka. Rukankylälle on matkaa noin 3 km ja kehittyvään Saaruan kylään noin 2 km.
Palvelut:
Rukankylän kattavat palvelut ovat noin 3 km ja kehittyvän Saaruan kylän palvelut noin 2 km päässä. Lähempää löytyvät Ruka Trek -ravintola noin 400 metrin sekä Ruka Peak -hotellin ravintola noin kilometrin etäisyydeltä. Kuusamon keskustaan on matkaa noin 28 km.
Sähköpistokepaikkoja:
38
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Asuntojen määrä:
26
Asbestikartoitus:
Ei
Ulkomaalauksia, saunojen kiukaat ja lauteet, sängyt, TV:t, uusittu (2020).
Ruokapöydät ja tuolit, sohvapöydät uusittu (2022).
Sohvat uusittu (2023).
Taulut oh uusittu ja Optiwatti lämmön etäohjaus (2024).
Ulkomaalauksia (2025 ja 2026).
