KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Rukatunturintie 9 C
- Ruka, Kuusamo
- Tupak.+mh+alkovi+ph+s+wc
Rukatunturintie 9 C
Ruka, Kuusamo
Tupak.+mh+alkovi+ph+s+wc
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 antti@kuurulkv.fi
Rukatunturintie 9 C - Helppoa lomailua Rukan kylällä
Tervetuloa viihtymään keskelle Rukan tunnelmallista kävelykylää, jossa palvelut, rinteet ja reitit ovat kaikki aivan äärellä. Tämä aktiivisen ulkoilijan unelma takaa erinomaiset puitteet huolettomaan lomailuun paikassa, jossa kaikki olennainen löytyy heti ulko-ovelta. Ravintolat, kaupat ja muut Rukan kylän kattavat palvelut avautuvat suoraan porrashuoneesta, ja hiihtokeskuksen rinteet sekä hissit sijaitsevat noin sadan metrin päässä. Myös laduille, vaellusreiteille ja pyöräreiteille pääset lähes suoraan kotiovelta.
Huoneiston sisätiloissa yhdistyvät toimivuus, siisti ilme ja miellyttävä tunnelma. Olohuone on valoisa ja avara kokonaisuus, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua. Iso kulmasohva kutsuu rentoutumaan aktiivisen lomapäivän jälkeen, ja avoin yhteys keittiöön tekee tilasta seurallisen ja käytännöllisen niin perheen kuin ystävien yhteisiin hetkiin.
Keittiö on kompakti ja toimivasti suunniteltu osa oleskelutilaa. Vaalea ilme ja puunsävyiset tasot tuovat kokonaisuuteen kodikkuutta, ja säilytys sekä työskentelytila on käytetty tehokkaasti. Tässä keittiössä lomakokin on helppo valmistaa päivän ateriat samalla, kun seurustelu muun seurueen kanssa jatkuu luontevasti.
Makuuhuone ja ovellinen alkovi tarjoavat rauhalliset majoitustilat yhteensä 4–5 hengelle. Varsinainen makuuhuone on tilava ja selkeä, ja alkovin kerrossänky tekee tilankäytöstä onnistuneen. Nukkumatilat jakautuvat mukavasti omiin soppiinsa, mikä lisää viihtyvyyttä ja toimivuutta lomailussa.
Pesuhuone on raikkaan vaalea ja selkeälinjainen tila, jossa arjen toimivuus on huomioitu hyvin. Säilytysratkaisut, allaskaapisto ja peilikaappi pitävät tavarat järjestyksessä, ja oma paikka suihkulle tekee kokonaisuudesta käytännöllisen. Sauna viimeistelee loma-asunnon tunnelman. Tummat lauteet ja puupinnat luovat lämpimän saunatunnelman, jossa on miellyttävä rauhoittua päivän päätteeksi. Erillinen WC tuo lisää mukavuutta etenkin silloin, kun seurueessa on useampi lomailija.
Säilytystilaa on huoneistossa hyvin, ja lisäksi omistajan tavaroille on oma lukollinen säilytystila. Yhtiöllä on myös vuokrattavia suksivarastoja, mikä tekee kohteesta erityisen käytännöllisen aktiiviseen vapaa-ajan viettoon.
Ski Inn mallin mukainen vuokrausvelvoite tekee omistamisesta vaivatonta. Huoneiston vuokraus hoituu kiinteistöyhtiön valitseman huoltoyhtiön kautta, mikä mahdollistaa helpon ja huolettoman vuokrauksen silloin kun asunto ei ole omassa käytössä. Samalla omistajalle jää runsaasti aikaa nauttia lomailusta itse, enintään 98 vuorokautta vuodessa.
Tässä on loma-asunto sinulle, joka arvostat laadukasta ja helppoa lomailua aivan Rukan parhaiden palveluiden ja aktiviteettien äärellä. Erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat tekevät tästä kohteesta houkuttelevan kokonaisuuden niin tuottavaksi sijoituskohteeksi kuin omaan lomailuun.
Sijainti:
Rukatunturintie 9 C
Postinumero:
93830
Kerros:
3/5
Pinta-ala:
43 m²
Kokonaispinta-ala:
43 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
A-osakesarjan huoneistoja koskee yhtiöjärjestykseen kirjattu Ski-Inn-mallin mukainen vuokrausvelvoite, jonka mukaan osakkeenomistajan on vuokrattava huoneisto kiinteistöyhtiön valitsemalle huoltoyhtiölle niinä ajankohtina, jolloin ei käytä huoneistoa omassa käytössään. Osakkeenomistaja saa itse käyttää lomahuoneistoaan korkeintaan 98 vuorokautta vuodessa yhtiöjärjestyksen ja huoltosopimuksen tarkemmin määräämällä tavalla.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
128 000 €
Myyntihinta:
121 222 €
Velkaosuus:
6 778,45 €
Neliöhinta:
2 976,74 €/m²
Yhtiövastike:
301 € / kk
(Hoitovastike 301 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Kesä sesongin aikaan hoitovastike 7,00 e/m2/kk eli 301 eur/kk (1.5.–31.10.)
Talvi sesongin aikaan hoitovastike 14,50 e/m2/kk eli 623,50 eur/kk (1.11.–30.4.)
Rahoitusvastike 4,70 e/osake/v eli 2589,70 eur/v.
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Keittiön kuvaus:
Keittiö on kompakti ja toimivasti suunniteltu osa oleskelutilaa, jossa kaikki on kätevästi lähellä. Vaalea ilme ja puunsävyinen taso tuovat tilaan siistiä, kodikasta tunnelmaa. Säilytys- ja työskentelytilaa on mukavasti kokoon nähden, joten ruoanlaitto sujuu lomallakin vaivattomasti. Avoin yhteys muuhun tilaan tekee keittiöstä luontevan paikan kokkailuun ja yhdessäoloon.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Laminaatti välitilassa ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on valoisa ja viihtyisä tila, jossa on helppo rentoutua päivän päätteeksi. Iso kulmasohva tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäoloon, ja suuret ikkunat tuovat sisään luonnonvaloa sekä avaruutta. Avoin yhteys keittiöön tekee tilasta toimivan ja seurallisen kokonaisuuden. Selkeä sisustus ja harmoniset sävyt luovat rauhallisen tunnelman lomailuun.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuone ja ovellinen alkovi tarjoavat rauhalliset ja käytännölliset majoitustilat yhteensä 4–5 henkilölle. Varsinainen makuuhuone on tilava ja selkeä, ja ikkuna tuo huoneeseen mukavasti luonnonvaloa. Alkovin kerrossänky tekee tilankäytöstä toimivan ja sopii hyvin lisäpetipaikoiksi niin lapsille kuin aikuisillekin. Kokonaisuus palvelee hyvin lomailua, kun nukkumatilat jakautuvat mukavasti omiin rauhallisiin soppiinsa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Pesuhuone on siisti ja selkeälinjainen tila, jossa vaalea ilme tuo raikkautta ja avaruutta. Suihkulle on oma käytännöllinen paikkansa, ja allaskaapiston sekä peilikaapin ansiosta arjen tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Kokonaisuus on helppohoitoinen ja toimiva niin lomapäivien aloitukseen kuin päivän päätteeksi rauhoittumiseen. Tilassa on mukavasti myös lasku- ja säilytystilaa päivittäiseen käyttöön.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
WC:
Erillinen WC tuo loma-asuntoon mukavaa käytännöllisyyttä ja helpottaa arjen sujumista isommallakin porukalla. Vaalea ilme tekee tilasta siistin ja raikkaan, ja allaskaapin sekä peilikaapin yhteydessä on hyvin säilytystilaa päivittäisille tarvikkeille. Erillinen WC lisää asumismukavuutta etenkin silloin, kun pesutilat ovat samaan aikaan käytössä.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistossa kaapistoja sekä lukollinen säilytystila omistajan tavaroille, lisäksi yhtiöllä vuokrattavia suksivarastoja.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna tarjoaa tunnelmallisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Tummat lauteet ja puupinnat luovat lämpimän, perinteisen saunatunnelman, ja sähkökiuas tuo löylyihin helppoutta ja vaivattomuutta. Kokonaisuus on kompakti, mutta viihtyisä ja toimiva osa loma-asunnon rentoutumishetkiä.
Näkymät:
Huoneistosta näkymät Rukan kylän keskustan tunnelmaan.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Ranta:
Ei rantaa
Käyttö / luovutusrajoitukset:
A-osakesarjan huoneistoja koskee yhtiöjärjestykseen kirjattu Ski-Inn-mallin mukainen vuokrausvelvoite, jonka mukaan osakkeenomistajan on vuokrattava huoneisto kiinteistöyhtiön valitsemalle huoltoyhtiölle niinä ajankohtina, jolloin ei käytä huoneistoa omassa käytössään. Osakkeenomistaja saa itse käyttää lomahuoneistoaan korkeintaan 98 vuorokautta vuodessa yhtiöjärjestyksen ja huoltosopimuksen tarkemmin määräämällä tavalla.
Lisätietoja autopaikasta:
Kiinteistön velvoitepaikat ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja. Talon ulkopuolella olevat parkkipaikat ovat tarkoitettu vain lyhytaikaiseen pysäköintiin.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kalusteet ja varusteet.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy RukaSuites 2
Isännöitsijän nimi:
Mikko Hänninen
Isännöitsijäntoimisto:
Rukakeskus Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 0 6 27575
Isännöitsijän sähköposti:
mikko.hanninen@ruka.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.4.2026
Kiinteistötunnus:
305-416-125-12
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Suksivarasto, tekniset tilat.
Omistajalla lukittava säilytystila huoneistossa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1990 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Lattialämmitys, keskuslämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation ja muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
Huoneisto sijaitsee Alppikylähenkisen Rukan kävelykylän keskustassa.
Palvelut:
Rukan kylän kattavat palvelut kuten ravintolat, kaupat ja muut palvelut avautuvat heti porrashuoneen ulko-ovelta.
Rukan hiihtokeskuksen rinteet sekä laskettelurinteet hisseineen noin 100 metrin päässä. Hiihtoladut, vaellusreitit ja pyöräreitit lähtevät noin 100 metrin päästä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Rukan kylällä ja sen ympäristössä jonkin verran ilmaisia autopaikkoja ja runsaasti maksullisia hallipysäköintipaikkoja tarjolla.
Taloyhtiön autopaikat:
Kiinteistön velvoitepaikat ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja. Talon ulkopuolella olevat parkkipaikat ovat tarkoitettu vain lyhytaikaiseen pysäköintiin.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
321 m²
Liiketilojen määrä:
6
Asuntojen määrä:
43
Jääkaapit ja astianpesukoneet uusittu 2024.
TV-tasot ja sohvapöydät uusittu 2023.
TV:t uusittu, uudet matot olohuone 2022.
Huoneistojen lattioiden ja koodilukitusjärjestelmän uusiminen 2021.
Makuuhuoneen sänkyjen uusiminen 2019.
Saunojen kunnostus, lauteiden ja kiukaiden uusiminen 2017.
Ulkomaalaukset, käytävien maalaukset, kalusteiden ja tekstiilien uusimista v. 2012.
