KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Sivakkatie 1
- Ruka, Kuusamo
- Oh+k+rt+3mh+et+2wc+ph+kh+s
Sivakkatie 1
Ruka, Kuusamo
Oh+k+rt+3mh+et+2wc+ph+kh+s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 info@kuurulkv.fi
Sivakkatie 1 - Näyttävä keloloma-asunto Rukalta
Nyt olisi tarjolla tunnelmallinen ja näyttävä keloloma-asunto erinomaisella paikalla Rukalla. Tässä kohteessa yhdistyvät aito tunturitunnelma, väljät tilat yhdessäoloon sekä Rukan palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien helppo saavutettavuus. Jykevät kelohirret, runsaat puupinnat ja suuret yhteiset tilat luovat juuri sellaista perinteistä mökkitunnelmaa, jota Rukan lomilta parhaimmillaan toivotaan.
Loma-asunnon ehdoton sydän on poikkeuksellisen tilava olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus. Jykevät kelohirsiseinät, suuri luonnonkivestä muurattu avotakka ja lämpimät puupinnat tekevät tilasta näyttävän ja kutsuvan. Suuret ikkunat avaavat näkymiä ympäröivään metsään ja Rukatunturille saakka. Täällä on reilusti tilaa kokoontua isommallakin seurueella yhteisten aterioiden, takkatulen ja kiireettömien lomailtojen äärelle.
Keittiössä kelon rouheus yhdistyy tummiin kaapistoihin ja lämpimiin puupintoihin. Pitkä työtaso tarjoaa hyvin tilaa ruoanlaittoon, ja kokonaisuus toimii mainiosti myös silloin, kun lomaa vietetään suuremmalla porukalla.
Kolme makuuhuonetta tuovat majoitukseen toimivuutta. Tilava päämakuuhuone tarjoaa oman rauhallisen tunnelmansa, ja kahdessa muussa makuuhuoneessa jykevät kerrossängyt mahdollistavat hyvin majoitustilaa useammallekin lomailijalle.
Saunaosasto ja wc tilat on uudistettu vuonna 2023. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, pukuhuone tuo mukavasti lisätilaa ja sauna jatkaa mökin vahvaa kelohirsistä ilmettä tummine lauteineen. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät käytännöllisyyttä etenkin suuremmalla seurueella lomaillessa.
Tilava eteinen ja erillinen tuulikaappi tekevät saapumisesta sujuvaa myös talvivarusteiden kanssa. Katettu ja suojaisa terassi puolestaan jatkaa mökin tunnelmaa ulkotiloihin ja mahdollistaa saunasta vilvoittelun. Terassilta avautuu metsäinen maisema Rukatunturin suuntaan, ja itään avautuva näkymä tuo aamuauringon kauniisti osaksi lomapäivän alkua.
Sijainti toimii erinomaisesti niin aktiiviseen tunturilomailuun kuin rauhalliseen yhdessäoloon. Rukan kylän palvelut, laskettelurinteet, hiihtoladut ja muut ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa. Pihassa on kaksi lämmityspistokkeellista autopaikkaa, ja lämpimät ulkovarastot tarjoavat hyvin säilytystilaa harrastusvälineille.
Tässä loma-asunnossa parasta on kokonaisuus: aito kelomökkitunnelma, poikkeuksellisen väljät yhteiset tilat, uudistetut sauna ja pesutilat sekä hyvä sijainti Rukan palveluiden ja aktiviteettien äärellä. Kalustettuna myytävä kohde tarjoaa valmiit puitteet nauttia tunturilomista heti ensimmäisestä päivästä lähtien.
Sijainti:
Sivakkatie 1
Postinumero:
93830
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
107 m²
Kokonaispinta-ala:
107 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi:
1984
Käyttöönottovuosi:
1984
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
295 000 €
Myyntihinta:
292 562 €
Velkaosuus:
2 438,04 €
Neliöhinta:
2 757,01 €/m²
Yhtiövastike:
353,10 € / kk
(Hoitovastike 310,30 € / kk + Rahoitusvastike 42,80 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Sähköennakko 345 eur/kk, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kelohirren rouhea tunnelma yhdistyy tummiin kaapistoihin ja lämpimiin puupintoihin. Pitkä työtaso ikkunan äärellä tuo hyvin lasku- ja työskentelytilaa, ja samalla luonnonvalo pääsee osaksi tilaa. Säilytystilaa on mukavasti molemmin puolin keittiötä, joten kokonaisuus toimii hyvin myös isommalle seurueelle. Keittiön ilme sopii luontevasti vuonna 1984 rakennetun kelomökin henkeen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja KITCHEN_FURNITURE
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Puu ja kelohirsi
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on loma-asunnon näyttävä ja avara sydän, jossa on reilusti tilaa yhdessäoloon isommallakin seurueella. Jykevät kelohirsiseinät ja suuri luonnonkivestä muurattu avotakka luovat tilaan vahvaa, perinteistä tunturimökin tunnelmaa. Suuret ikkunat avaavat näkymiä ympäröivään metsään ja aina Rukatunturille saakka sekä tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kokonaisuus on samaan aikaan rouhea, lämminhenkinen ja juuri sellainen, johon on mukava kokoontua pitkän ulkoilupäivän jälkeen.
Olohuoneen seinämateriaali:
Kelohirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Loma-asunnossa on kolme tunnelmallista makuuhuonetta, joissa jykevät kelohirsiseinät ja lämmin puupinta jatkavat talon aitoa tunturihenkeä. Keskimmäinen toimii tilavana master-makuuhuoneena, jossa parisängyn lisäksi on hyvin säilytystilaa ja oma rauhallinen tunnelmansa. Kahdessa muussa makuuhuoneessa vuodepaikat on toteutettu käytännöllisesti kerrossänkyjen avulla, joten nukkumatilaa löytyy mukavasti suuremmallekin seurueelle. Ikkunoista avautuva metsäinen ympäristö viimeistelee makuuhuoneiden rauhallisen lomatunnelman.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Kelohirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Vuonna 2023 remontoitu pesuhuone muodostaa pukuhuoneen ja saunan kanssa toimivan kokonaisuuden. Vaaleat laattapinnat raikastavat tilaa, mutta näkyviin jätetty jykevä kelohirsi säilyttää mökin alkuperäisen tunnelman. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, mikä on käytännöllinen ratkaisu etenkin isommalla porukalla lomaillessa. Pukuhuone tuo mukavasti lisätilaa saunomiseen ja toimii luontevana välietappina pesutilojen ja muiden tilojen välillä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja kelohirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja lattialämmitys
WC:
Loma-asunnossa on kaksi erillistä wcä, mikä tuo mukavasti käytännöllisyyttä etenkin suuremmalle seurueelle. Molemmissa tiloissa kelohirsi on jätetty näkyväksi ja antaa wc-tiloillekin mökin henkeen sopivan ilmeen. Wc:t on uudistettu vuonna 2023, ja vaaleat kalusteet tuovat raikkautta vanhan kelon rinnalle.
WC:n seinämateriaali:
Kelohirsi
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna jatkaa kelomökin vahvaa ja tunnelmallista ilmettä. Tummat lauteet yhdessä jykevien kelohirsiseinien kanssa tekevät tilasta lämpimän ja suojaisan, ja ikkuna tuo saunaan luonnonvaloa. Reilunkokoisilla lauteilla on hyvin tilaa saunoa isommallakin porukalla. Vuonna 2023 remontoitu sauna muodostaa pesu- ja pukuhuoneen kanssa viihtyisän kokonaisuuden lomapäivien päätteeksi.
Takka:
Takka
Näkymät:
Huoneiston ikkunoista avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon aina Rukatunturille saakka.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
Ruokailutila liittyy luontevasti olohuoneen kokonaisuuteen, ja jykevä puinen ruokapöytä tarjoaa reilusti tilaa yhteisiin aterioihin ja illanviettoon. Kelohirret ja rustiikkiset yksityiskohdat jatkavat tilassa loma-asunnon vahvaa tunturitunnelmaa.
Tilava eteinen tekee saapumisesta sujuvaa suuremmallakin seurueella. Avoimessa naulakkotilassa on hyvin tilaa ulkovaatteille ja varusteille, ja erillinen tuulikaappi auttaa pitämään kylmän ja lumen ulkopuolella.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla kaksi pihapaikkaa pistokkeella.
Kauppaan ei kuulu:
Henkilökohtaiset tavarat ja taide esineet.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kalusteet ja varusteet
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rukantykky
Isännöitsijän nimi:
Harri Laurila
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö Tahkola Kuusamo
Isännöitsijän puhelin:
020 748 0273
Isännöitsijän sähköposti:
harri.laurila@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.9.2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
14055 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2031-08-18
Maanvuokraaja:
Kuusamon kaupunki
Maan vuosivuokra:
1 338 €
Rakennusmateriaali:
Puu ja kelohirsi
Muut rakennusmateriaalit:
Kelohirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot:
Loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Rukalla, Sivakkatien rauhallisessa ympäristössä lähellä alueen palveluita ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Rukan kylän ravintolat, kaupat ja muut palvelut ovat lähellä, ja myös päivittäistavarakaupat löytyvät lyhyen matkan päästä. Hiihtoladut ja ulkoilureitit kulkevat aivan lähialueella, ja myös moottorikelkkareitille pääsee kätevästi. Rukan laskettelurinteet ovat lähellä, joten sijainti toimii hienosti niin talven aktiviteetteihin kuin ympärivuotiseen tunturilomailuun.
Taloyhtiön autopaikat:
Kullakin huoneistolla / mökillä nimetyt lämmityspistokkeelliset autopaikat rakennuksen läheisyydessä.
Asuntojen määrä:
17
Asbestikartoitus:
Ei
2013 vesikate uusittu, 2014 ulko-ovet ja lukitus + sähkömittarit, 2017 ikkunapellit, 2018 jätekatos, 2019 ikkunapuitteet, 2021 ja käynnissä: kylpyhuone- ja käyttövesiputkistoremontit + lattiakaivot (2021–)
2021 Käynnissä Kylpyhuone- ja käyttövesiputkisto remontit + lattiakaivot
2022 Käynnissä Yhtiön käyttövesiputkivuodoista aiheutuneiden korjauskulujen johdosta hallitus on saanut kuntoarvion.
