KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Talvijärventie 1 A
- Rukatunturi, Kuusamo
- Tupak.+2mh+ph+s+parvi
Talvijärventie 1 A
Rukatunturi, Kuusamo
Tupak.+2mh+ph+s+parvi
Jaa ystävälle
Loma-asunto Talvijärventie 1 A 9, Rukatunturi
Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia omaksi upea järvenrannassa sijaitseva loma-asunto vain kävelymatkan päästä kaikista Rukan kattavista palveluista. Tämä avara ja valoisa loma-asunto sijaitsee erittäin halutulla alueella Talvijärven rannalla. Lisäksi käytössäsi on taloyhtiön oma ranta Talvijärven rannalla, mistä löytyy laiturit, grillikota sekä soutuvene.
Ylväs huonekorkeus ja isoista ikkunoista sisään tulviva valo vangitsevat katseen tämän tunnelmallisen loma-asunnon tuvassa. Isot ikkunat tuovat avaruutta ja auringonsäteet valaisevat tilaa kauniisti. Avara ja viihtyisä yhtenäinen tila pitää sisällään olohuoneen sekä ruokailutilan ja keittiön. Iltojen pimetessä tunnelmallisessa tilassa kelpaa viettää yhdessä aikaa perheen ja ystävien kanssa. Ruokailutilan yhteydessä oleva kompakti keittiö tarjoaa puitteet leppoisaan kokkailuun samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Pääkerroksesta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhaisan ympäristön levolle. Makuhuoneista löytyy myös hyvin säilytystilaa kaappien muodossa. Lisää petipaikkoja löytyy myös valoisalta parvelta. Tässä loma-asunnossa majoittuukin toimivan pohjaratkaisun ansiosta helposti isompikin seurue.
Tilavat ja remontoidut pesutilat ja tunnelmallinen sauna tarjoavat puitteet rentoutumiseen aktiivisen päivän päätteksi. Pesutiloista on helppo siirtyä terassille vilvoittelemaan ja ihastelemaan ympäröivää tunturiluontoa. Pesuhuoneen yhteydessä on lisäksi wc sekä kodinhoitohuoneen toiminnallisuudet. Toiminnallinen eteinen kätkee sisäänsä hyvin kaappitilaa sekä kuivauskaapin, joka onkin aktiivisen lomailijan mieleen.
Tämä loma-asunto sopii sijaintinsa puolesta erinomaisesti omaan käyttöön sekä sijoituskohteeksi. Kaikki Rukan matkailualueen aktiviteetit ja palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Kaunis tunturiluonto ja harrastusmahdollisuudet alkavat heti pihapiiristä. Hiihtolatu kulkee muutaman sadan metrin päässä ja moottorikelkkareitille pääset suoraan pihasta. Laskettelurinteille pääset talvella nopeasti Talvijärven yli kävellen tai hurauttat autolla muutamassa minuutissa. Järven yli lähimmälle hissille on vain 500m. Lisäksi käytössäsi taloyhtiön oma ranta Talvijärven rannalla, mistä löytyy laiturit, grillikota sekä soutuvene, jotka ovat osakkaiden vapaassa käytössä.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan kohteeseen!
Sijainti:
Talvijärventie 1 A
Postinumero:
93830
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
50 m²
Muu ala:
14 m²
Kokonaispinta-ala:
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistoala 50 m2 käsittää pääkerroksen + parvi 14 m2.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
168 000 €
Yhtiövastike:
200 € / kk
(Hoitovastike 200 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 6 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
8500 kWh / vuosi
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2013 uudistettu keittiö yhdistää ajattoman tyylin ja käytännöllisyyden. Tilaa on runsaasti niin ruoanlaittoon kuin säilytykseen, ja modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Keittiön selkeä ja avara ilme sekä käytännöllinen layout tekevät siitä kodin sydämen, jossa viihtyvät niin perhe kuin ystävätkin.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen liesi ja induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja laminaatti paneeli
Olohuoneen kuvaus:
Avarassa oleskelu tilassa on korkea huone korkeus ja isot ikkunat. Olohuone sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa tarjoten mukavat puitteet illan viettoon ja rentoutumiseen perheen ja ystävien kanssa.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat nykyisellään petipaikat ja säilytystilaa Neljälle, lisäksi parvella on mukavasti lisää petipaikkoja ja säilytystilaa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Vuonna 2013 remontoitu suihku huokuu modernia ilmettä tummine sävyineen. Tilava ja käytännöllinen suihkutila yhdistää tyylikkyyden ja arjen mukavuuden, tarjoten raikkaan ja miellyttävän paikan virkistäytymiseen.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot, parvella vaatehuone/komero ja sisäänkäynnin yhteydessä reilun kokoinen ulkovarasto.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tunnelmallinen sauna on remontoitu 2013
Piha:
Taloyhtiöllä on hyvin hoidetut piha-alueet ja taloyhtiöllä on myös oma ranta, josta pääsee Talvijärvelle uimaan tai vaikka suppailemaan.
Näkymät:
Huoneistosta näkymät taloyhtiön hyvin hoidetulle rauhalliselle pihalle ja osin Rukatunturille.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Taloyhtiöllä oma ranta Talvijärvellä, rannasta löytyy kaksi laituria grillikota ja soutuveneet, jotka ovat osakkaiden vapaassa käytössä.
Muut tilat:
Tilavassa eteisessä on lämmitetty laattalattia ja kuivauskaappi. Parvella on mukavasti tilaa 2-4 vuoteelle ja parvelta löytyy lisäksi kompakti vaatehuone/varasto.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiöllä on runsaasti nimeämättömiä pistokkeellisia ja ilman pistoketta olevia autopaikkoja osakkaiden käytössä, lisäksi yhtiöllä on 6 kpl autokatospaikkoja vapaasti osakkaiden käytössä.
Kohteen omistajalla on myös autotalliosake, joka tarjotaan ensisijaisesti kohteen ostajalle erillisenä kauppana.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kalusteista sovitaan erikseen.
Taloyhtiön nimi:
Keskinäinen kiinteistö Oy Kelokivakka
Isännöitsijän nimi:
Jorma Alatorvinen
Isännöitsijäntoimisto:
Kuuru Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 841 3103219
Isännöitsijän sähköposti:
jorma@kuuruisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.8.2025
Kiinteistötunnus:
305-416-47-52
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä kaksi autokatosrakennusta, yhteensä 6 autokatos paikkaa osakkaiden vapaassa käytössä.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
17200 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Upeasti ympäri vuoden hoidettu puistomainen tontti rajoittuu osin Talvijärven rantaan. Yhtiöllä kaksi uimarantaa laitureineen.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Loma-asunto sijaitsee halutulla alueella Talvijärven rannassa. Kaikki Rukan matkailualueen aktiviteetit ja palvelut löytyvät lähietäisyydeltä.
Palvelut:
Kauppa, polttoaineasema, Alko ja vuokraamot noin 1km, Rukankylä palveluineen noin 1km, lähimmälle hissille Talvijärven yli noin 500 m ja tietä myöden noin 1km. Hiihtolatu ja muut ulkoilureitit löytyvät 300-800 m etäisyydeltä.
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiöllä on runsaasti nimeämättömiä pistokkeellisia ja ilman pistoketta olevia autopaikkoja osakkaiden käytössä, lisäksi yhtiöllä on 6 kpl autokatospaikkoja vapaasti osakkaiden käytössä.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Asuntojen määrä:
32
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiö on kaikinpuolin hyvin hoidettu ja ylläpidetty.
Asbestikartoitus:
Ei
Terassin kaiteiden sekä puupilareiden maalauskorjaus sekä ulkoportaiden uusiminen/huoltokorjaus Valmis/2024
Julkisivujen maalaus etelä ja länsisivuilta 2003.
Vesikatteiden pintahuovan uusiminen 2008.
Yhtiöön on laadittu peseytymistilojen korjaussuunnitelmat, LVI-, sähkö-ja rakennustöiden osalta. julkisivujen osittainen maalaus sekä, terassien ja terassin kaiteiden maalaus 2012.
IV-kanavien puhdistusja säätä 2018.
Pihavaistus uusittu led-vaaisimiksi. Vesikattojen takuukorjaukset on suoritettu loppuun 2022.
Pääovet ja lukitus uusittu 2022. (G-talossa on ovet rakentamisen ajalta 2000.)
Korvausilmaventtiileiden asennus 2022.
Huoneistoon tehdyt korjaukset/remontit
Kylpyhuone remontti, lämminvesivaraajan ja huoneiston käyttövesiputkiston uusiminen 2013
Huoneisto remontti, keittiökalusteet uusittu 2013
Päätetty yhtiökokouksessa 23.9.2023:
-Huoneistojen sisäänkäyntiportaiden uusiminen ja terassin kaiteiden kunnossapito.
-Räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen.
