KOHTEET

Tykkytie 7 A 4 – Laadukkaasti uudistettu asunto Rukalta

Nyt olisi tarjolla harvinaisen hieno kokonaisuus Rukan rauhallisella asuinalueella, jossa arki on sujuvaa ja palvelut sopivan lähellä. Tämä huoneisto soveltuu vakituiseen asumiseen, mutta toimii mainiosti myös loma-asuntona sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja helppoutta Rukan upeissa maisemissa.

Huoneistoon on toteutettu vuosina 2024–2025 poikkeuksellisen kattava remontti, jossa käytännössä kaikki tilat, pinnat ja tekniikka on uusittu. Huoneistoon on toteutettu nykyaikainen tulo- ja poistoilmanvaihto alkuperäisen painovoimaisen järjestelmän tilalle, mikä parantaa asumismukavuutta ja sisäilman laatua merkittävästi. Lopputuloksena on raikas, harmoninen ja viimeistelty kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta tukee viihtyisää asumista. Sisustussuunnittelijan mukanaolo remontissa näkyy kodin yhtenäisessä ilmeessä ja huolitellussa tunnelmassa.

Keittiö on uusittu kokonaan, ja sen vaaleat pinnat sekä pehmeän sävyiset kaapistot luovat rauhallisen ja ajattoman ilmeen. Ruokailuryhmälle on hyvin oma paikkansa, ja keittiö avautuu luontevasti oleskelutilaan, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan niin arjessa kuin yhteisissä lomapäivissä. Olohuoneessa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa, ja upea takka luo lämpöä sekä kodikasta tunnelmaa ympäri vuoden.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Huoneet tarjoavat hyvin mahdollisuuksia erilaisiin tarpeisiin, olipa kyse perhe-elämästä, vieraiden majoittamisesta tai etätyöpisteestä. Uudistettu ilme jatkuu myös pesuhuoneessa ja saunassa, joissa vaaleat sävyt, selkeä tilankäyttö ja moderni tunnelma tekevät arjesta miellyttävää. Sauna kutsuu rauhoittumaan päivän päätteeksi, ja tyylikäs pylväskiuas viimeistelee tunnelman.

Sisääntulo on toimiva ja huoliteltu. Tuulikaappi ja eteistilat helpottavat arkea, ja säilytystilaa on hyvin. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi erillistä wc:tä, joista toinen on toteutettu yläkertaan entisen vaatehuoneen tilalle. Ratkaisu tuo asumiseen selvästi lisää mukavuutta ja sujuvuutta.

Terassin yhteydessä avautuu viihtyisä oma ulkotila, jossa voi nauttia rauhallisesta pihapiiristä ja katsella näkymiä Rukatunturille. Vehreä ympäristö pehmentää kokonaisuutta ja tuo asumiseen miellyttävää tunnelmaa.

Asunto Oy Kuusamon Kalliorinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikaton uusiminen ja siirtyminen maalämpöön. Myös jokaiselle huoneistolle varattu autokatospaikka lisää arjen vaivattomuutta.

Sijainti on erinomainen. Rukan päiväkoti sijaitsee noin 500 metrin päässä ja koulu noin kilometrin etäisyydellä. Myös kaupat ja muut Rukan kattavat palvelut löytyvät noin kilometrin säteeltä, ja yhteydet niihin ovat sujuvat myös jalan. Samalla Rukan ulkoilureitit, aktiviteetit ja matkailupalvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, laadukkaasti uudistetut tilat ja Rukan monipuolinen ympäristö poikkeuksellisen onnistuneella tavalla.

Tällaisia kattavasti uudistettuja asuntoja ovat harvoin tarjolla Rukalla, joten nyt kannattaa toimia nopeasti ja varmistaa oma mahdollisuutesi ennen kuin tämä kokonaisuus löytää uuden omistajansa.

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Ulko-ovet on maalattu 2006.
Maalämpöön siirtyminen 2008.
Vesikate uusittu 2005.
Parvekekaiteet uusittu 2006-2007.
Julkisivun puuosien ja levyjen maalaus 2009.
Ikkunapuitteiden maalaus 2009-2010.
Piha-alueen kunnostus ja 8 autopaikan rakentaminen 2010.
Patteritermostattien ja -venttiileiden uusiminen ja lämmöntasapainotus 2015.
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015.
A- ja D-talojen terassinovien uusiminen 2018.
B- ja C-talojen terassin ovien uusiminen 2019.
Pihavalaisinten uusiminen 2019.
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2019.
Valokuitu on vedetty pihalle ja huoneistojen ulkopuolelle 2019.
Öljypolttimen uusiminen 2023.
Vesikattto uusittu 2024.

Kunnossapitotarveselvitys saatavissa välittäjältä.