KOHTEET
Myytävät loma-asunnot, mökit, uudiskohteet ja tontit
Löydät myynnissä olevat kohteet Rukalta, Syötteeltä, Sallasta, Leviltä, Ylläkseltä, Pyhältä ja Luostolta alta.
Kohteet. Kiinteistönvälitys Ruka. Löydä oma unelmien mökki tunturista. Kaikki upeat kohteet löydät täältä. Villa, luksusvilla myynnissä. Tunnemme Rukan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Rukalla. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ruka. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Rukalla. LKV Ruka välittää mökit Rukalla. Kiinteistönvälitys Salla. Tunnemme Sallan mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Sallassa. Luotettava kiinteistönvälittäjä Salla. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Sallassa. LKV Salla välittää mökit Sallassa. Kiinteistönvälitys Syötä. Tunnemme Syötteen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Syötteellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Syöte. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Syötteellä. LKV Syöte välittää mökit Syötteellä. Kiinteistönvälitys Levi. Tunnemme Levin mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Levillä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Levi. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Levillä. LKV Levi välittää mökit Levillä. Kiinteistönvälitys Ylläs.
Tunnemme Ylläksen mökit, tontit ja uudiskohteet. Kiinteistönvälittäjä Ylläksellä. Luotettava kiinteistönvälittäjä Ylläs. Kuuru LKV tarjoaa luotettavaa kiinteistönvälitystä Ylläksellä. LKV Ylläs välittää mökit Ylläksellä. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä luosto. pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. ruka. myytävät mökit ruka. ruka mökit. ostetaan mökki ruka. ruka mökit. villa ruka. ruka kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ruka. kiinteistönvälittäjä ruka. salla. myytävät mökit salla. ostetaan mökki salla. salla mökit. kiinteistönvälittäjä salla. salla kiinteistönvälittäjä. salla kiinteistönvälitys. syöte. myytävät mökit syöte. syöte mökit. ostetaan mökki syöte. syöte mökit. villa syöte. syöte kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälittäjä syöte. levi. myytävät mökit levi. ostetaan mökki levi. levi mökit. kiinteistönvälittäjä levi. levi kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys levi. levi kiinteistönvälitys. ylläs. myytävät mökit ylläs. ylläs mökit. ostetaan mökki ylläs. ylläs mökit. villa ylläs. ylläs kiinteistönvälittäjä. kiinteistönvälitys ylläs. ylläs kiinteistönvälitys. kiinteistönvälittäjä ylläs.luosto. myytävät mökit luosto. luosto mökit. ostetaan mökki luosto. luosto mökit. villa luosto. luosto kiinteistönvälittäjä.pyhä. myytävät mökit pyhä. ostetaan mökki pyhä. pyhä mökit. kiinteistönvälittäjä pyhä. pyhä kiinteistönvälittäjä. pyhä kiinteistönvälitys. Oma mökki Rukalta, Myytävä mökki ruka. Oma mökki sijoituskohteena. Miten aloittaa sijoittaminen mökillä? Sijoitusmökki halvalla.
- Uunikulmantie 9
- Kuusamo
- 3mh,oh,k,takkah,khh,ph,s,wc,vh
Uunikulmantie 9
Kuusamo
3mh,oh,k,takkah,khh,ph,s,wc,vh
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
+358 40 753 5050 antti@kuurulkv.fi
Uunikulmantie 9, viimeistelty omakotitalo Rukatunturin tuntumassa
Nyt olisi tarjolla poikkeuksellisen tyylikäs ja harkittu omakotitalo rauhallisella Rukan asuinkaava-alueella aivan palveluiden ja upeiden harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä. Vuonna 2010 valmistunutta kotia on uudistettu vuonna 2025 sisustussuunnittelijan laatiman suunnitelman pohjalta. Lopputuloksessa näkyvät laadukkaat materiaalivalinnat, harmoninen värimaailma ja tarkkaan mietityt yksityiskohdat. Täällä pieni luksus ja toimiva arki täydentävät toisiaan luontevasti.
Kodin näyttävä sydän on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus. Uudistettu keittiö tekee vaikutuksen ajattomalla vaalealla ilmeellään, suurella saarekkeellaan ja selkeillä linjoillaan. Korkeat ikkunat päästävät tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymiä ympäröivään luontoon. Kalanruotokuvioinen, kestävä vinyylilattia sitoo tilat kauniisti yhteen, ja takka tuo oleskelutilaan lämpöä sekä tunnelmaa.
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet perheen arkeen ja vieraille. Päämakuuhuone on avara ja valoisa, ja muut makuuhuoneet mukautuvat joustavasti erilaisiin tarpeisiin. Tilava eteinen suurine laatoitettuine alueineen on paitsi näyttävä myös erittäin käytännöllinen pohjoisen olosuhteissa. Runsaat säilytystilat sekä kodinhoitohuoneen oma sisäänkäynti tekevät kokonaisuudesta toimivan aktiivisessa arjessa.
Pesutiloissa tunnelma muuttuu ylellisen rauhalliseksi. Väljässä pesuhuoneessa on kaksi suihkua, kylpyamme ja lämmin, harkittu syvämaailma. Tilava sauna jatkaa samaa tunnelmaa pehmeillä puupinnoilla, kaarevilla lauteilla ja upealla valaistuksella. Aina valmis kiuas tekee saunomisesta erityisen vaivatonta ja mahdollistaa löylyihin siirtymisen välittömästi, kun hetki on sopiva. Erillinen wc sekä toinen wc pesuhuoneen yhteydessä lisäävät asumisen mukavuutta.
Kaakkoon avautuva katettu terassi tarjoaa suojaisan paikan nauttia aamupäivän auringosta ja ympäröivän luonnon rauhasta. Autokatos täydentää käytännöllisyyttä, ja sen yhteydessä oleva tilava lämmin varasto palvelee erinomaisesti aktiivista elämäntapaa. Sukset, pyörät ja muut harrastusvälineet saa säilytettyä säältä suojassa, ja varastossa on hyvin tilaa myös niiden huoltamiseen ympäri vuoden.
Sijainti on yksi kohteen vahvuuksista. Rukan koulu ja päiväkoti ovat lähellä, samoin kävelykylän palvelut, ravintolat ja hiihtokeskuksen rinteet. Ympärillä avautuvat erinomaiset mahdollisuudet hiihtoon, lasketteluun, pyöräilyyn ja retkeilyyn, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella.
Tämä kohde on viimeistelty omakotitalo ostajalle, joka arvostaa laatua, toimivuutta ja Rukan ainutlaatuista ympäristöä. Tässä kodissa arjen helppous, harkitut yksityiskohdat ja ripaus luksusta muodostavat poikkeuksellisen viihtyisän kokonaisuuden.
Sijainti:
Uunikulmantie 9
Postinumero:
93830
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
169 m²
Kokonaispinta-ala:
169 m²
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2010
Käyttöönottovuosi:
2010
Huoneluku:
4
Vapautuminen:
10.1.2027
Velaton hinta:
339 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
20000 kWh / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu:
45 € / kk
Puhtaanapito:
35 € / kk
Kiinteistövero:
546.62 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Upea, vuonna 2025 uudistettu keittiö on kodin valoisa ja avara sydän. Ajaton vaalea ilme, selkeät linjat ja kalanruotokuvioinen puulattia muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Suuri saareke tarjoaa reilusti työskentelytilaa, ja keittiö avautuu luontevasti niin ruokailutilaan kuin olohuoneeseenkin. Korkeista ikkunoista tulviva luonnonvalo ja vehreät näkymät tuovat tilaan rauhallista tunnelmaa. Täällä on ilo laittaa ruokaa ja viettää aikaa yhdessä pitkän ulkoilupäivän jälkeen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa sekä yhteiseen oleskeluun että omiin rauhallisiin hetkiin. Suuret ikkunat tuovat luonnon lähelle ja tulvivat tilaan valoa eri suunnista. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, joten kokonaisuus sopii hienosti yhdessäoloon suuremmallakin seurueella. Vaalea kalanruotolattia viimeistelee raikkaan ilmeen, ja takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Kodissa on kolme valoisaa ja hyvän kokoista makuuhuonetta, joiden ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät. Päämakuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle, ja useasta ikkunasta tuleva luonnonvalo tekee huoneesta erityisen avaran. Kaksi muuta makuuhuonetta mukautuvat joustavasti lasten, vieraiden tai suuremmankin majoittujajoukon käyttöön. Vaaleat sävyt ja yhtenäinen kalanruotolattia luovat kaikkiin huoneisiin rauhallisen ja raikkaan ilmeen.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuone:
Tilavassa pesuhuoneessa on rauhallista spa-henkeä ja reilusti väljyyttä myös suuremman seurueen tarpeisiin. Kahden suihkun ansiosta peseytyminen sujuu mukavasti, ja kylpyamme kutsuu rentoutumaan päivän menojen jälkeen. Lämpimän ruskeat sävyt, puuverhoiltu katto ja mosaiikkilaatoituksen yksityiskohdat luovat pehmeän ja tunnelmallisen kokonaisuuden. Pesuhuoneesta on suora yhteys saunaan, ja samassa yhteydessä oleva wc lisää tilan käytännöllisyyttä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin, kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:
Erillinen wc on selkeä ja käytännöllinen tila, jossa lämpimät puunsävyt tuovat ilmeeseen kodikkuutta. Reilut kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa, ja ikkuna tuo huoneeseen luonnonvaloa. Toinen wc-istuin sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä, mikä helpottaa arkea ja palvelee hyvin myös suuxrempaa seuruetta.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilava kodinhoitohuone toimii samalla käytännöllisenä huolto- ja säilytystilana aktiiviseen vapaa-aikaan. Runsaat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa niin kodin tarvikkeille kuin ulkoiluvarusteillekin, ja avohyllyillä kengät ja monot pysyvät helposti saatavilla. Reilu työskentelytaso helpottaa arjen askareita, ja oma uloskäynti tekee kulkemisesta sujuvaa myös ulkoilupäivien jälkeen. Vaalea yleisilme ja ikkunasta tuleva luonnonvalo pitävät kokonaisuuden raikkaana.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille ja pyykkikaapit
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Heti valmis -sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tilava sauna jatkaa pesuhuoneen rauhallista spa-tunnelmaa. Lämpimät puupinnat, kaareutuvat lauteet ja hienovarainen valaistus luovat kutsuvan paikan rentoutumiselle. Ikkuna tuo saunaan luonnonvaloa ja avaruutta, ja heti valmis kiuas tekee löylyihin lähtemisestä vaivatonta. Lauteilla on mukavasti tilaa kokoontua yhdessä päivän ulkoilujen jälkeen.
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
Tilava ja selkeä eteinen ottaa tulijan vastaan, ja koko seinän korkuiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ulkovaatteille ja varusteille. Valoisa takkahuone muodostaa viihtyisän paikan rauhoittumiseen ja lämmöstä nauttimiseen ulkoilupäivän jälkeen. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila tarjoaa hyvin tilaa suurellekin pöydälle ja kokoaa perheen sekä vieraat luontevasti yhteen. Kaikki tilat liittyvät sujuvasti kodin avaraan oleskelukokonaisuuteen.
Muut rakennukset:
Autokatos
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
305-416-19-106
Rakennusoikeus:
219,2 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Autokatos, jonka yhteydessä noin 14m2 lämminvarasto.
Rakennusoikeus e-luku:
Kyllä
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
1096 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2059-02-28
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Maanvuokraaja:
Kuusamon Kaupunki
Maan vuosivuokra:
524,90 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Puu, Elementtirakenteinen.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
Kohde sijaitsee rauhallisella Uunikulman pientaloalueella lähellä Rukan monipuolisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Arki sujuu vaivattomasti, sillä Rukan koulu sijaitsee noin 600 metrin ja päiväkoti noin 450 metrin päässä. Rukan kävelykylän kaupat, ravintolat ja hyvinvointipalvelut sekä hiihtokeskuksen rinteet ovat lyhyen matkan päässä. Ympärillä avautuvat erinomaiset mahdollisuudet lasketteluun, hiihtoon, retkeilyyn ja pyöräilyyn ympäri vuoden. Sijainti yhdistää mukavasti rauhallisen asuinympäristön, luonnon läheisyyden ja Rukan eläväisen tunturikeskuksen palvelut.
Välipohjan eristykset korjattu.
Kattoturvatuotteet korjattu, Asennettu lumiesteet molemmin puolin koko talon matkalle.
Tikkaat korjattu ja asennettu kulkusillat katolle.
2022 IV-kone uusittu syksyllä.
2022 Saunan kiuas uusittu, Harvia aina valmis.
2023 Sähkölämmitysjärjestelmän ohjaus uusittu, nykyinen järjestelmä Optiwatti.
Varasto rakennettu lämpimäksi ja asennettu poistotuuletin laskuvälineiden huoltoa ajatellen.
2025 tehty kattava sisäremontti ml. keittiö, kiintokalusteet, sähköjä, lattiat, seinäpinnat ja takka.
2026 uusittu ilmalämpöpumppu Mitsubishi
