Ski-Inn huoneisto Rukankyläntie 6 A 27, Ruka, Kuusamo


Koko

133 m2
5h + k + s + 4kph + 4wc

Hinta

485 000 €

Rakennusvuosi

2009

Osoite

Rukakyläntie 6 A 27, 93830 Rukatunturi

Välittäjä

Antti Suhonen
Soita 040 753 5050

Seuraava esittely

Sopimuksen mukaan.

5h + k + s + 4kph + 4wc, 133 m², 485 000 €

Ski-Inn huoneisto Rukankyläntie 6 A 27, Ruka, Kuusamo, Rukakyläntie 6 A 27, 93830 Rukatunturi

Kohde: 20642973

Nyt on tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia itsellesi tai yrityksellesi Rukan kävelykylän hulppein huoneisto ilman vuokrausvelvoitetta tai muita omaa käyttöä rajoittavia velvoitteita. Tähän kannattaa tutustua!

Ruka Village A27 on uniikki huoneisto Rukan kävelykylän ytimessä. Huoneisto sijoittuu talon ylimpään kerrokseen, josta avautuvat maisemat aina Kitkajärvelle saakka. Huoneiston ikkunat ja parveke avautuvat rauhalliselle sisäpihalle luoteeseen. Huoneiston tilat ovat erittäin avarat ja monikäyttöiset. Isossa olohuoneen ja avokeittiön käsittävässä tilassa vietät mukavasti iltaa isommallakin seurueella. Tila sopii mainiosti niin rentouttavaan oleskeluun perheen ja ystävien kanssa kuin myös esimerkiksi yrityksesi tilaisuuksien järjestämiseen. Suuren ruokapöydän ympärillä vietät illalliskutsuja parhaiden ystäviesi tai yrityksesi tärkeimpien asiakkaiden kanssa. Avokeittiön ja suuren yhtenäisen olohuone tilan muutat helposti lomahuoneistosta myös esimerkiksi cocktailkutsujen päänäyttämöksi. Tilavissa makuuhuoneissa majoittuu mukavasti 8 henkilöä, lisäksi huoneistosta löytyy lisävuode mahdollisuus. Kolmessa neljästä makuuhuoneesta on myös oma suihkulla ja wc:llä varustettu pesutila. Kokonaisuuden kruunaa reilun kokoiset sauna ja pesutilat, joissa mahtuu saunomaan mukavasti 6-8 henkilön seurue. Tämä on todellinen edustushuoneisto Rukan parhaalla paikalla ja näitä on olemassa vain yksi. Huoneistoon on myös mahdollista tilata niin catering kuin hyvinvointi palveluita.

Alueena Rukan kävelykylä on erittäin monipuolinen kaikkine palveluineen ja aktiviteetteineen. Niin hiihtoladut, pyörä- ja vaellusreitit kuin myös hiihtohissit lähtevät aivan ulko-oven läheisyydestä. Kylältä löytyy useita ravintoloita ja kauppoja. Lisäksi kylän palvelutarjontaan kuuluu useampi ohjelmapalveluyritys, joilta hankit vaivattomasti vieraillesi niin moottorikelkkasafarit kuin myös koskimelontaseikkailut. Rukan matkailukeskus on alati kasvava ympärivuotinen matkailukohde, jonka kävijämäärät ovat olleet kasvussa useamman vuoden ajan.

Kun etsit näyttävää, keskeisellä paikalla sijaitsevaa lomanviettopaikkaa tai edustushuoneistoa tunturista, on tässä oiva vaihtoehto. Soita tai lähetä sähköpostia niin kerromme mielellämme lisää tästä uniikissa Ruka Village huoneistosta. Sovitaan pian esittely paikan päälle tai videoyhteydellä etänä.

Kohteen kuvauksissa käytetty sisustustuotteita stailaukseen, jotka eivät sisälly kauppaan.

Osakkeet

Osakkeet B27.1-19, B27.21-52

Osakkeiden määrä 51 kpl
Hallintamuoto

Kiinteistöosakeyhtiö

Huoneistotyyppi

5h+k+s+4kph+4wc

Kerros 2/2
Asuinpinta-ala 133 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke

Parveke, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen.

Näkymät

Huoneistosta aukeavat näkymät luoteeseen Alakitkan suuntaan ja rauhalliselle sisäpihalle.

Keittiö

Avara vaalea keittiö, joka avautuu olohuoneen ja ruokailutilan käsittävään tilaan. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Pesutilat

Iso ja tilava kylpyhuone suihkulla ja kylpyammeella. Lisäksi kolmessa neljästä makuuhuoneesta omat suihkulla varustetut wc ja pesutilat. Varustus: kylpyamme, pesukone, lattialämmitys, suihku, peili. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Sauna

Oma sauna. Tilava sauna, jossa saunoo helposti isompikin porukka yhtäaikaa. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.

Erillinen WC

Kolmessa neljästä makuuhuoneessa omat wc:t ja lisäksi yksi erillinen wc. Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lukumäärä: 4.

Kodinhoitohuone

Huoneistossa ei ole kodinhoitohuonetta, pesutilojen yhteydessä pesukone ja eteisessä kuivauskaappi.

Makuuhuoneet

Tilavat makuuhuoneet, joista kolmessa neljästä on omat kylpyhuoneet wc:llä. Makuuhuoneissa myös mukavasti säilytystilaa liukuovellisissa kaapeissa. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 4.

Olohuone

Avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä myös ruokailutila ja vaokeittiö. Olohuoneesta avautuvat upeat maisemat kauas luoteeseen Ala-Kitkan suuntaan. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Muut tilat

Eteisessä mukavasti säilytystilaa ja kuivasukaappi, johon jätät helposti ulkoiluvaatteet kuivumaan heti sisälle päästyäsi. eteinen, aula.

Pintamateriaalit

Seinämateriaalit: Seinät pääosin maalattu. Kosteissa tiloissa kaakelia. Lattiamateriaalit: Lattiat pääosin parkettia. Kosteissa tiloissa ja eteisessä laatta lattiat. Kattomateriaalit: Katot pääosin maalattu. Kosteissa tiloissa puuta.

Säilytystilat

Reilusti kaappitilaa makuuhuoneissa ja eteisessä. Omistajalla lukittava säilytystila huoneistossa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Huoneisto myydään kalustettuna ja varustettuna.

Takka Ei takkaa
Kunto Hyvä
Hoitovastike

1463,00 €/kk (11,00 €/m2)

Rahoitusvastike

0 €/kk

Lisätietoa vastikkeista ja kuluista

Hoitovastike sisältää kattavasti huoneiston ylläpito kulut. Lisätietoa vastikkeesta ja sen kattavuudesta löytyy yhtiöjärjestyksestä.

Vesi

Sisältyy vastikkeeseen.

Velatonhinta

485 000 €

Yhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy RukaVillageA

Isännöitsijän tiedot

Mikko Hänninen,
mikko.hanninen@ruka.fi,
0400 627575

Auton säilytys

Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat vuokrattu Kuusamon kaupungilta ja ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.

Rajoitukset

Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.

Kiinteistönhoito

Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö.

Tontti

Vuokrattu, 2 868 m2, vuokranantaja Kusamon kaupunki. vuokra-aika 30.06.2057, vuokra 84 000 €/v

Kaavoitus Asemakaava
Yhtiön tilat

Urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on hissi.

Käyttöönotto vuosi

2009

 

Kohde kartalla

Yhteistyökumppanimme:

KUURU LKV Oy

Kointähdenkuja 11

90630 Oulu

040 753 5050

Y-TUNNUS: 3219018-7

KUURU LKV Rukan toimisto

Kauppakeskus Kumpare

Rukatunturintie 9,
93825 Rukatunturi

 

Verkkolaskutusosoite:

003732190187

Operaattori:

Maventa (003721291126)

Välittäjätunnus: DABAFIHH