• Pikkutalvikintie 16
  • Syöte, Syöte
  • 3mh+oh+k+khh+kh+wc+parvi

Pikkutalvikintie 16

Syöte, Syöte

3mh+oh+k+khh+kh+wc+parvi

350 000 € (3 153,15 € / m²)

111 m²

Tyyppi

Mökki tai huvila

Rakennusvuosi

2011

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner.

Kuuru Oy

Sijainti
Esittely

Pikkutalvikintie 16 Syöte
Hulppea loma-asunto Iso-Syötteeltä huippu sijainnilla, näitä on harvoin tarjolla!

Tämä ihastuttava ja tiloiltaan isommallekkin seurueelle soveltuva loma-asunto etsii uusia omistajia. Talo sijaitsee kauniilla ja valoisalla virkistysalueeseen rajoittuvalla tontilla. Sisätilat kätkee sisäänsä 3 reilun kokoista makuuhuonetta, valoisan ja avaran olohuoneen, saunaosaston pesutiloineen, kodinhoitohuoneen, keittiön ruokailutiloineen ja wc:n. Lisäksi osan talosta kattava parvi tarjoaa mukavasti lisätilaa useammalle majoittujalle. Sisätilojen vaalea sävyiset pintamateriaalit luovat valoisan ja harmonisen tunnelman. Keittiö on reilun kokoinen ja se avautuu mukavasti olohuoneeseen, jolloin ruuan valmistuksen yhteydessä on helppo seurustella muiden kanssa. Olohuoneen ikkunoista pursuaa sisään kaunis tonttia reunustava tunturiluonto.

Loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Iso-Syötteen tunturin juurella vain noin 700 metrin päässä Iso-Syötteen laskettelukeskuksen ala-asemalta ja palveluista. Hiihtämään, lumikenkäilemään ja pyöräilemaan pääsee suoraan omasta pihasta. Moottorikelkkareiteille hurautat kivasti omasta tallista lämpimällä kelkalla. Ja jos mielesi tekee lasketella, voit päättä laskupäivän lyhyen metsäreitin kautta omalle pihalle. Onnistuneen ulkoilupäivän päätteksi voit grillata iltapalan omassa isoin lasiseinin varustellussa grillimajassa.

Loma-asunto on erittäin hyvin varusteltu. Kaikki kalusteet ja varusteet mukaan lukien useampi iso televisio varusteineen ja pelikonsolit kuuluvta kauppaan. Ainoastaan nykyisten omistajien henkilökohtaiset varusteet kuten urheiluvälineet ja pientavarat eivät sisälly.

Iso-Syöte on kovalla vauhdilla kehittymässä yhdeksi Suomen suurimmista hiihtokeskuksista, jonka tarjonta on nykypäivänä erittäin kattavaa myös kesäaktiviteetien osalta. Kesällä 2020 avautunut Bike Park ja kattava maastopyöräreitistö ovat Suomen parhaaksi kehuttuja. Lisäksi Syötteen kansallispuisto tarjoaa laajan ulkoilureittiverkoston taukopaikkoineen.

Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen loma-asuntoon Iso-Syötteen ydin alueella. Sovitaan teille sopiva hetki ja lähdetään tutustumaan tähän ihastuttavaan huvilaan.

Antti Suhonen
LKV, partner
040 753 5050
antti@kuurulkv.fi

Kohteen kuvauksissa käytetty stailaustuotteita, jotka eivät sisälly kauppaan. Voimme kuitenkin tarjota Kuuru LKV:n asiakkaille Pentikin stailauksessa käytettyjä tuotteita sekä muita Pentikin tuotteita erikoishinnoin. Tähän kohteeseen myös Drop altaat erikoishinnoin. Kysy yhteistyökumppaniemme eduista lisää välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti

Pikkutalvikintie 16

Postinumero

93280

Kerros

1/1

Pinta-ala:

111 m²

Muu ala:

27 m²

Kokonaispinta-ala:

138 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Alakerta 111 m2, parvi 16 m2 ja kelkkatalli 11 m2. Lisäksi pihalla pääosin avattavilla lasiseinillä varustettu gillimaja.

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Mökki tai huvila

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2011

Käyttöönottovuosi:

2011

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

350 000 €

Neliöhinta:

3 153,15 € / m²

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

15 000 kWh / vuosi

Keskimääräinen kokonaiskustannus (€/kk):

200 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

50 € / kk

Kiinteistövero:

763 € kWh / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Jätemaksut 326 €/vuosi (660 l jäteastia). Vartiointipalvelu (71€/3kk) Pudasjärven turvapalvelulta, laite sisältyy kauppaan. Koneellinen pihanauraus 250 €/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksu noin 640 €/v nykyisellä kulutuksella. Lämmön pudotus etäohjauksella.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Valoisa ja hyvinvarusteltu vaalea keittiö, josta löytyy niin työtilaa kuin säilytystilaakin reilusti. Keittiön yhteydessä tilaa jopa 10 hengen ruokapöydälle.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin, Mikroaaltouuni ja Astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Kaakeli

Olohuoneen kuvaus:

Erittäin avara ja valoisa olohuone, joka on kauttaaltaan korkeaa tilaa. Olohuoneen valoisuuden takaa osin katonrajaan ulottuvat ikkunat ja vaaleat pinnat. Olohuoneessa lämmintä tunnelmaa tuo kaunis valkea takka.

Olohuoneen seinämateriaali:

Puu ja Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kolme tilavaa vaalean sävyistä makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa reilunkokoiset kaapistot ja yhdessä makuuhuoneessa erikseen lukittava vaatehuone. Näissä rauhallisissa makuuhuoneissa nukuttaa hyvin aktiivisen ulkoilupäivän päätteeksi.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Puu ja Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Miellyttävät pesutilat upean erikoisvalmisteisen saunan yhteydessä.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihkukaappi, Suihku, Pesuallas, Peili ja Lattialämmitys

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Tilava kodinhoitohuone, jonka yhtreydessä myös pukuhuone saunojille.

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Puu

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukone, Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Lattialämmitys ja Lattiakaivo

Säilytystilojen kuvaus:

Reilusti säilytystilaa makuuhuoneissa, eteisessä ja kelkkatallissa.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Upea puusepän tekemä design sauna, jossa lauteisiin integroitu löylykiulu ja tyylikkäästi laudetasanteesta nouseva sähkökiuas.

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Piha:

Piha rakentamattomilta osin kunttaa, jonka ansiosta sulautuu ympäröivään luontoon kauniisti.

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei

Saaressa:

Ei

Muut tilat:

Pääsisäänkäynnin yhteydessä on reilun kokoinen tuulikaappi ja eteinen, joissa runsaasti säilytystilaa ulkovaatteille. Parvella mukavasti tilaa useammalle majoittujalle ja parven viihtyvyyden takaa koneellinen ilmanvaihto.

Tie perille:

Kyllä

Kauppaan ei kuulu:

Henkilökohtaiset tavarat (lukitun vaatehuoneen sisältö) sekä urheiluvälineet ja niiden tarvikkeet.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Loma-asunto myydään kalusteineen ja varusteineen.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Omakotitalo

Kiinteistötunnus:

615-408-85-146

Rakennusoikeus:

150

Lisätietoa muista rakennuksista:

Autokatoksen päädyssä sisäänajo luiskalla varustettu kelkkatalli+varasto. Takapihalla avattavilla lasiseinillä varustettu grillimaja.

Vesijohto:

Kunnallistekniikka

Viemäri:

Kunnallistekniikka

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Lisätietoja kaavasta Pudasjärven kaupungilta

Tontin pinta-ala:

1 048 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Rauhallinen ja valoisa korttelin viimeinen kulma tontti.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energialuokka:

A

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Energia luokka A2007. Energiatodistus laadittu 2010 ja viimeinen voimassaolo päivä 10.4.2020.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Hyvät pyörätiet ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Paikallistiedot:

Iso-Syötteen matkailualueen aktiviteetit ja palvelut kävelymatkan päässä. Ladulle, pyöräreiteille ja kelkkailemaan suoraan pihasta. Laskettelu hisseille noin 600 m ja rinnepäivän päätteksi pääset laskemaan pihaan metsäreittejä pitkin. Unelma sijainti aktiiviselle lomailijalle.

Palvelut:

Kauppa ja ravintolat kävelyetäisyydellä.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Terassien kattopalkkeja vahvistettu elokuussa 2020.

Yhteistyökumppanimme:

KUURU LKV

Kointähdenkuja 11

90630 Oulu

040 753 5050

Y-TUNNUS: 2957945-8

KUURU LKV Rukan toimisto

Kauppakeskus Kumpare

Rukatunturintie 9,
93825 Rukatunturi

Verkkolaskutusosoite:

003729579458

Operaattori:

Maventa (003721291126)

Välittäjätunnus: DABAFIHH