• Rukankyläntie 6 A
  • Rukatunturi, Rukatunturi
  • 5h+k+s+4kph+4wc

Rukankyläntie 6 A

Rukatunturi, Rukatunturi

5h+k+s+4kph+4wc

485 000 € (3 646,62 € / m²)

133 m²

Tyyppi

Lomahuoneisto

Rakennusvuosi

2009

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

1 463 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner.

Kuuru Oy

Sijainti
Esittely

Nyt on tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia itsellesi tai yrityksellesi Rukan kävelykylän hulppein huoneisto ilman vuokrausvelvoitetta tai muita omaa käyttöä rajoittavia velvoitteita. Tähän kannattaa tutustua!

Ruka Village A27 on uniikki huoneisto Rukan kävelykylän ytimessä. Huoneisto sijoittuu talon ylimpään kerrokseen, josta avautuvat maisemat aina Kitkajärvelle saakka. Huoneiston ikkunat ja parveke avautuvat rauhalliselle sisäpihalle luoteeseen. Huoneiston tilat ovat erittäin avarat ja monikäyttöiset. Isossa olohuoneen ja avokeittiön käsittävässä tilassa vietät mukavasti iltaa isommallakin seurueella. Tila sopii mainiosti niin rentouttavaan oleskeluun perheen ja ystävien kanssa kuin myös esimerkiksi yrityksesi tilaisuuksien järjestämiseen. Suuren ruokapöydän ympärillä vietät illalliskutsuja parhaiden ystäviesi tai yrityksesi tärkeimpien asiakkaiden kanssa. Avokeittiön ja suuren yhtenäisen olohuone tilan muutat helposti lomahuoneistosta myös esimerkiksi cocktailkutsujen päänäyttämöksi. Tilavissa makuuhuoneissa majoittuu mukavasti 8 henkilöä, lisäksi huoneistosta löytyy lisävuode mahdollisuus. Kolmessa neljästä makuuhuoneesta on myös oma suihkulla ja wc:llä varustettu pesutila. Kokonaisuuden kruunaa reilun kokoiset sauna ja pesutilat, joissa mahtuu saunomaan mukavasti 6-8 henkilön seurue. Tämä on todellinen edustushuoneisto Rukan parhaalla paikalla ja näitä on olemassa vain yksi. Huoneistoon on myös mahdollista tilata niin catering kuin hyvinvointi palveluita.

Alueena Rukan kävelykylä on erittäin monipuolinen kaikkine palveluineen ja aktiviteetteineen. Niin hiihtoladut, pyörä- ja vaellusreitit kuin myös hiihtohissit lähtevät aivan ulko-oven läheisyydestä. Kylältä löytyy useita ravintoloita ja kauppoja. Lisäksi kylän palvelutarjontaan kuuluu useampi ohjelmapalveluyritys, joilta hankit vaivattomasti vieraillesi niin moottorikelkkasafarit kuin myös koskimelontaseikkailut. Rukan matkailukeskus on alati kasvava ympärivuotinen matkailukohde, jonka kävijämäärät ovat olleet kasvussa useamman vuoden ajan.

Kun etsit näyttävää, keskeisellä paikalla sijaitsevaa lomanviettopaikkaa tai edustushuoneistoa tunturista, on tässä oiva vaihtoehto. Soita tai lähetä sähköpostia niin kerromme mielellämme lisää tästä uniikissa Ruka Village huoneistosta. Sovitaan pian esittely paikan päälle tai videoyhteydellä etänä.

Antti Suhonen
LKV, Partner
0404 753 5050
antti@kuurulkv.fi

Kohteen kuvauksissa käytetty sisustustuotteita stailaukseen, jotka eivät sisälly kauppaan.

Perustiedot

Sijainti

Rukankyläntie 6 A

Postinumero

93830

Kerros

2/2

Pinta-ala:

133 m²

Muu ala:

0 m²

Kokonaispinta-ala:

133 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Lomahuoneisto

Rakennusvuosi:

2009

Käyttöönottovuosi:

2009

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

485 000 €

Neliöhinta:

3 646,62 € / m²

Yhtiövastike:

1 463 € / kk
(Hoitovastike 1 463 € / kk)

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Avara vaalea keittiö, joka avautuu olohuoneen ja ruokailutilan käsittävään tilaan.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Uuni, Liesi, Mikroaaltouuni, Astianpesukone ja Liesituuletin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä myös ruokailutila ja vaokeittiö. Olohuoneesta avautuvat upeat maisemat kauas luoteeseen Ala-Kitkan suuntaan.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Tilavat makuuhuoneet, joista kolmessa neljästä on omat kylpyhuoneet wc:llä. Makuuhuoneissa myös mukavasti säilytystilaa liukuovellisissa kaapeissa.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja Puu

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Iso ja tilava kylpyhuone suihkulla ja kylpyammeella. Lisäksi kolmessa neljästä makuuhuoneesta omat suihkulla varustetut wc ja pesutilat.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Kylpyamme, Suihku, Pesukoneliitäntä, Peili, Pesuallas, Pesukone ja Lattialämmitys

WC:

Kolmessa neljästä makuuhuoneessa omat wc:t ja lisäksi yksi erillinen wc.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Huoneistossa ei ole erillistä kodinhoitohuonetta. Pesukone löytyy isosta kylpyhuoneesta ja kuivauskaappi eteisestä.

Säilytystilojen kuvaus:

Reilusti kaappitilaa makuuhuoneissa ja eteisessä. Omistajalla lukittava säilytystila huoneistossa.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Oma sauna. Tilava sauna, jossa saunoo helposti isompikin porukka yhtäaikaa.

Takka:

Ei takkaa

Lisätiedot

Näkymät:

Huoneistosta aukeavat näkymät luoteeseen Alakitkan suuntaan ja rauhalliselle sisäpihalle.

Parveke:

Parveke

Parvekkeen suunta:

Luode

Terassi:

Ei

Muut tilat:

Eteinen, eteisestä mukavasti säilytystilaa ja kuivasukaappi, johon jätät helposti ulkoiluvaatteet kuivumaan heti sisälle päästyäsi.

Lisätietoja autopaikasta:

Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat vuokrattu Kuusamon kaupungilta ja ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Huoneisto myydään kalustettuna ja varustettuna

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Kiinteistö Oy RukaVillageA

Isännöitsijän nimi:

Mikko Hänninen

Isännöitsijäntoimisto:

Rukakeskus Oy

Isännöitsijän puhelin:

400 627 575

Isännöitsijän sähköposti:

mikko.hanninen@ruka.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

25.10.2020

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kuusamon kaupunki

Tontin pinta-ala:

2 868 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

29.6.2057

Maanvuokraaja:

Kuusamon kaupunki

Maan vuosivuokra:

84 000 € / kk

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Rukalle hyvät julkisenliikenteen yhteydet sekä lentoyhteydet. Omalla autolla pääset saapumaan suoraan alakerrassa sijaitsevaan parkkihalliin.

Palvelut:

Huoneisto sijaitsee aivan Rukan kävelykylän kesksutassa, joten kaikki Rukan kattavat palvelut ja aktiviteetti mahdollisuudet avautuvat suoraan ulko-ovelta.

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Auton säilytys parkkihallissa 15 €/vrk.

Taloyhtiön autopaikat:

Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat vuokrattu Kuusamon kaupungilta ja ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

1 300 m²

Liiketilojen määrä:

5

Asuntojen määrä:

68

Asbestikartoitus:

Ei

Yhteistyökumppanimme:

KUURU LKV

Kointähdenkuja 11

90630 Oulu

040 753 5050

Y-TUNNUS: 2957945-8

KUURU LKV Rukan toimisto

Kauppakeskus Kumpare

Rukatunturintie 9,
93825 Rukatunturi

Verkkolaskutusosoite:

003729579458

Operaattori:

Maventa (003721291126)

Välittäjätunnus: DABAFIHH